Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD46811

Rue des Urbanistes 1 4000 Luik

139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46811

  • 1 Slaapkamer(s)
Rue des Urbanistes 1 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit gunstig gelegen investeringseigendom in het hart van Luik, perfect voor wie op zoek is naar een compacte en volledig ingerichte woning. Gelegen aan de Rue des Urbanistes 1, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie, vlakbij de belangrijkste voorzieningen en met een schitterend uitzicht op de boulevard. Het betreft een mooi onderhouden studio dat recentelijk volledig gemeubileerd werd aangeboden, ideaal voor verhuur of eigen gebruik. De woonruimte van circa 25 m² combineert comfort en functionaliteit met een gezellige zithoek, een slaapgedeelte met opbergmogelijkheden en een nette badkamer uitgerust met lavabo, toilet en bad. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een vitrokeramische kookplaat en microgolfoven, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast beschikt dit vastgoed over praktische extra’s zoals dubbele beglazing in PVC, een beveiligde inkomdeur, een intercom, centrale verwarming op gas en een lift die het comfort compleet maakt. De algemene staat van het gebouw en de faciliteiten zoals de syndicus SOGESCO maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. De ligging in het centrum van Luik biedt tal van voordelen: alles is binnen handbereik, van winkels tot openbaar vervoer en recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van de boulevard zorgt voor een levendige sfeer en aangename wandelingen, terwijl de goede bereikbaarheid zorgen voor een aantrekkelijke verhuurmogelijkheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of zelf gebruikmaken van deze gezellige woonruimte. De energieprestatiecertificaat (PEB) klasse B bevestigt de energiezuinigheid van het pand, wat bijdraagt tot lagere maandelijkse kosten. Met een prijspunt van slechts €139.000 en een kadastraal inkomen van €540, biedt dit vastgoed een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een bruisende omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit charmante appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 540 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251029024795

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46811 Ref. verkoper: AdId:289506 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

206 m 1' 8'' 369 m 42'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

213 m 1' 8'' 867 m 1' 11'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

213 m 1' 8'' 867 m 1' 11'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

73 m 18'' 402 m 42'' 73 m 52'' 73 m 52''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 2' 35''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2 km 2' 47''

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

285 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

111 m 1' 20''

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

468 m 3' 1,5 km 2' 58'' 468 m 6' 468 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 33' 10,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,5 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

231 m 1' 23'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

376 m 1' 41'' 845 m 1' 20'' 374 m 4' 374 m 4'

Carrefour Market Liège St.gilles

390 m 1' 52'' 507 m 59'' 390 m 5' 390 m 5'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

618 m 4' 857 m 1' 14'' 609 m 7' 609 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1 km 1' 23''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,5 km 2' 5''

Activiteiten

Maison De La Science

1,4 km 1' 52''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 1 minuut loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Crèche Communale - Opéra 2" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Saint-Christophe".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 2 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 23 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 2 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

5ec914730e3b4ddfbb474df187331149.pdf

Download

614c6d5aefe44daebc54df2a1e4b9468.pdf

Download

c75d1825ec0840028439b142a9730308.pdf

Download

E-mail Bellen