Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD46811

Rue des Urbanistes 1 4000 Luik

139 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46811

  • 1 Slaapkamer(s)
Rue des Urbanistes 1 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit gunstig gelegen investeringseigendom in het hart van Luik, perfect voor wie op zoek is naar een compacte en volledig ingerichte woning. Gelegen aan de Rue des Urbanistes 1, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie, vlakbij de belangrijkste voorzieningen en met een schitterend uitzicht op de boulevard. Het betreft een mooi onderhouden studio dat recentelijk volledig gemeubileerd werd aangeboden, ideaal voor verhuur of eigen gebruik. De woonruimte van circa 25 m² combineert comfort en functionaliteit met een gezellige zithoek, een slaapgedeelte met opbergmogelijkheden en een nette badkamer uitgerust met lavabo, toilet en bad. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een vitrokeramische kookplaat en microgolfoven, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast beschikt dit vastgoed over praktische extra’s zoals dubbele beglazing in PVC, een beveiligde inkomdeur, een intercom, centrale verwarming op gas en een lift die het comfort compleet maakt. De algemene staat van het gebouw en de faciliteiten zoals de syndicus SOGESCO maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. De ligging in het centrum van Luik biedt tal van voordelen: alles is binnen handbereik, van winkels tot openbaar vervoer en recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van de boulevard zorgt voor een levendige sfeer en aangename wandelingen, terwijl de goede bereikbaarheid zorgen voor een aantrekkelijke verhuurmogelijkheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of zelf gebruikmaken van deze gezellige woonruimte. De energieprestatiecertificaat (PEB) klasse B bevestigt de energiezuinigheid van het pand, wat bijdraagt tot lagere maandelijkse kosten. Met een prijspunt van slechts €139.000 en een kadastraal inkomen van €540, biedt dit vastgoed een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een bruisende omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit charmante appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 540 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251029024795

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46811 Ref. verkoper: AdId:289506 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

206 m 1' 8'' 369 m 42'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

213 m 1' 8'' 867 m 1' 11'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

213 m 1' 8'' 867 m 1' 11'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

73 m 18'' 402 m 42'' 73 m 52'' 73 m 52''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 2' 35''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2 km 2' 47''

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

285 m 3'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

468 m 3' 1,5 km 2' 58'' 468 m 6' 468 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 33' 10,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,5 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

231 m 1' 23'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

376 m 1' 41'' 845 m 1' 20'' 374 m 4' 374 m 4'

Carrefour Market Liège St.gilles

390 m 1' 52'' 507 m 59'' 390 m 5' 390 m 5'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

618 m 4' 857 m 1' 14'' 609 m 7' 609 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1 km 1' 23''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,5 km 2' 5''

Activiteiten

Maison De La Science

1,4 km 1' 52''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Saint-Christophe".Een SNCB-station ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 23 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" is 1 minuut te voet.Opéra 2 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".Binnen 2 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

8179963a7ab44bf3b7a8b3100b9f7a24.pdf

Download

ac59ec0d429a445cb5d501b5275aeada.pdf

Download

27708f594b4f4459a445d561fa1a1d0d.pdf

Download

E-mail Bellen