Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD76631

Rue de l'Aumônier 14 4000 Luik

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76631

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue de l'Aumônier 14 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Liège: Située sur les hauteurs de Liège, cette maison de rapport constitue une opportunité d’investissement stable et immédiatement rentable. L’immeuble se compose de trois appartements une chambre, dont un rez-de-chaussée avec terrasse privative et cave, offrant un confort apprécié des locataires. L’ensemble est présenté en bon état général, sans travaux structurels à prévoir. Chaque logement dispose de compteurs individuels, garantissant une gestion simplifiée et une parfaite autonomie des occupants. Le bien est entièrement loué, assurant des revenus locatifs directs dès l’acquisition. Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien sain, bien situé et générant un rendement immédiat dans un quartier résidentiel et bien desservi. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 708 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1915

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

129 m²

Bebouwbare oppervlakte

89 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250203006539

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2035

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76631 Ref. verkoper: 23457 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Provinciale Les Pacolets

673 m 4' 744 m 1' 15'' 386 m 5' 386 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

127 m 42'' 500 m 1' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

127 m 42'' 500 m 1' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Middelbare scholen

Lycee Technique Provincial "jean Boets"

212 m 1' 22'' 859 m 1' 29'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 7''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

339 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 14'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

867 m 7' 682 m 1' 29'' 852 m 10' 852 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 30' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

518 m 1' 4''

Autodelen

Cambio - Plumier

344 m 2' 8'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Winkels

Lidl Luik

546 m 4' 661 m 1' 29'' 433 m 5' 433 m 5'

Trafic Burenville

1,6 km 12' 1,8 km 2' 41'' 0 m 0'' 1 km 12'

Intermarché Liège Burenville

1,6 km 12' 1,8 km 2' 40'' 0 m 0'' 993 m 12'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 57''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 9'

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 5 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lampiris") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Plumier".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Luik (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Burenville (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Technique Provincial "jean Boets"" is 1 minuut afstand met de auto.Crèche Provinciale Les Pacolets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 5 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen