Opbrengsteigendom te koop - Luik VBE22737

Rue Mandeville 3 4000 Luik

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22737
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 214 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Mandeville 3 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de deux appartements, proche du centre de Liège. En ordre d'urbanisme, ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement ! Proximité immédiate du centre ville et des différentes commodités. Appartement 1 (loué) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, une cave commune commune avec la chaudière au mazout, une cave de rangement et un garage. 1er étage : palier commun, hall d'entrée avec placard de rangement, toilette indépendante, living de +/- 31 m², cuisine équipée, deux chambres de +/- 8 et 12 m², salle de douche (lavabo et douche), terrasse et balcon. Appartement 2 (loué) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, une cave commune commune avec la chaudière au mazout, une cave de rangement et un garage. 2e étage : palier commun, hall d'entrée avec placard de rangement, toilette indépendante, living de +/- 31 m², cuisine équipée, deux chambres de +/- 8 et 12 m², une salle de bain (lavabo et baignoire) et un balcon. Divers : superficie totale : 101 m², superficie habitable : +/- 214 m², compteurs séparés (eau, électricité), ch. c. maz., double vitrage. Informations énergétiques : 1er étage : PEB No. : 20181104005812, PEB : D, E spec : 308 kWh/m².an, E totale : 24 494 kWh/an. 2ème étage : PEB No. : 20181104006023, PEB : E, E spec : 396 kWh/m².an, E totale : 31 526 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

101 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

31526 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22737 Ref. verkoper: 7693849 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Fragnée

784 m 2' 36'' 1,1 km 1' 40'' 741 m 9' 741 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

684 m 2' 16'' 754 m 1' 5'' 641 m 8' 641 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

684 m 2' 16'' 754 m 1' 5'' 641 m 8' 641 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

684 m 2' 16'' 754 m 1' 5'' 641 m 8' 641 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

301 m 27''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,5 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

313 m 4'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

313 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

322 m 4'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

803 m 4' 2,2 km 4' 732 m 9' 803 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

466 m 3' 466 m 6' 466 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

959 m 12'

Winkels

Carrefour Express Leman

359 m 1' 11'' 359 m 31'' 336 m 4' 336 m 4'

Delhaize Fragnée

937 m 3' 1,1 km 1' 39'' 685 m 8' 895 m 11'

Eat & Go Guillemins

785 m 4' 2,2 km 4' 728 m 10' 785 m 10'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 5'

Musea

Boverie

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,2 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9 km 8'

Onderwijs

Wonen bij Rue Mandeville biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Fragnée" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Jean Berchmans" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 3 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Val-Benoît" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Leman (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (10 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 4 minuten loopafstand.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan liege.pdf

Download

E-mail Bellen