Opbrengsteigendom te koop - Luik VBE22737

Rue Mandeville 3 4000 Luik

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22737

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 214 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Mandeville 3 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf € 325.000 Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit opbrengstpand met twee appartementen, vlakbij het centrum van Luik. Dit pand voldoet aan alle stedenbouwkundige voorschriften en biedt een uitstekende investeringskans! Op een steenworp afstand van het stadscentrum en diverse voorzieningen. Appartement 1 (verhuurd) : Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal, een gemeenschappelijke kelder met de stookolieketel, een opslagkelder en een garage. 1e verdieping : gemeenschappelijke overloop, hal met opbergkast, apart toilet, woonkamer van +/- 31 m², ingerichte keuken, twee slaapkamers van +/- 8 en 12 m², doucheruimte (wastafel en douche), terras en balkon Appartement 2 (verhuurd) : Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal, een gemeenschappelijke kelder met de stookolieketel, een opslagkelder en een garage. 2e verdieping : gemeenschappelijke overloop, hal met opbergkast, apart toilet, woonkamer van +/- 31 m², ingerichte keuken, twee slaapkamers van +/- 8 en 12 m², een badkamer (wastafel en bad) en een balkon Diversen : totale oppervlakte: 101 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 214 m², aparte meters (water, elektriciteit), centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing. Energieprestaties : 1e verdieping: EPC-nr.: 20181104005812, EPC: D, Energiescore : 308 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 24.494 kWh/jaar. 2e verdieping: EPC-nr.: 20181104006023, EPC: E, Energiescore : 396 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 31.526 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

101 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24494 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22737 Ref. verkoper: 7693849 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Fragnée

784 m 2' 36'' 1,1 km 1' 40'' 741 m 9' 741 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

684 m 2' 16'' 754 m 1' 5'' 641 m 8' 641 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

684 m 2' 16'' 754 m 1' 5'' 641 m 8' 641 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

684 m 2' 16'' 754 m 1' 5'' 641 m 8' 641 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

301 m 27''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,5 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

313 m 4'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

313 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

322 m 4'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

803 m 4' 2,2 km 4' 732 m 9' 803 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

466 m 3' 466 m 6' 466 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

959 m 12'

Winkels

Carrefour Express Leman

359 m 1' 11'' 359 m 31'' 336 m 4' 336 m 4'

Delhaize Fragnée

937 m 3' 1,1 km 1' 39'' 685 m 8' 895 m 11'

Eat & Go Guillemins

785 m 4' 2,2 km 4' 728 m 10' 785 m 10'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 5'

Musea

Boverie

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,2 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9 km 8'

Onderwijs

Wonen bij Rue Mandeville biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Saint-Jean Berchmans", op 8 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Communale - Fragnée", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Het "Boverie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Val-Benoît" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 4 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Leman (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (10 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een halte op 4 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan liege.pdf

Download

E-mail Bellen