Opbrengsteigendom te koop - Rocourt VBE22683

Rue Bontemps 55 4000 Rocourt

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22683

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 248 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Rue Bontemps 55 4000 Rocourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Rocourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

F.O. àpd 395.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de quatre appartements et un studio, proche du centre de Liège. Ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement ! Proximité immédiate du centre ville, des axes autoroutiers et des différentes commodités. Sous-sol : caves de rangement, hall commun et un studio composé d'une pièce de vie, une salle de bain (lavabo, baignoire et toilette) et une terrasse. Rez : hall d'entrée commun, premier appartement composé d'une pièce de vie, sdb et une chambre de +/- 10 m². 1er étage : palier commun, second appartement composé d'une pièce de vie, sdb et une chambre de +/- 15 m². 2ème étage : palier commun, troisième appartement composé d'une pièce de vie, sdb et une chambre de +/- 15 m². 3ème étage : palier commun, quatrième appartement composé d'une pièce de vie, sdb et une chambre de +/- 15 m². Divers : sup. tot. : 165 m², hab. : +/- 248 m². Infos énerg. : 1/PEB No. : 20181122012814, PEB : E, E spec : 351 kWh/m².an, E totale : 17251 kWh/an. 2/PEB No. : 20181122012793, PEB : E, E spec : 350 kWh/m².an, E totale : 17157 kWh/an. 3/PEB No. : 20180217003267, PEB : E, E spec : 4113 kWh/m².an, E totale : 57351 kWh/an. 4/PEB No. : 20180217003267, PEB : E, E spec : 4113 kWh/m².an, E totale : 57351 kWh/an. 5/PEB No. : 20180217003267, PEB : E, E spec : 4113 kWh/m².an, E totale : 57351 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 231 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

165 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57351 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22683 Ref. verkoper: 7694348 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Laura Mengal

516 m 1' 43'' 1,6 km 1' 56'' 516 m 6' 516 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

612 m 2' 1,8 km 3' 612 m 7' 612 m 7'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

836 m 2' 46'' 937 m 1' 34'' 640 m 9' 835 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

849 m 2' 58'' 938 m 1' 34'' 649 m 9' 849 m 10'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 2' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

200 m 2' 24''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,3 km 13' 3,4 km 5' 1,8 km 17' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 29' 11,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Campine

1,1 km 4' 894 m 9' 1,1 km 13'

Winkels

Aldi Vottem

624 m 4' 1,4 km 1' 43'' 597 m 7' 597 m 7'

Delhaize Rocourt

698 m 2' 20'' 698 m 56'' 545 m 8' 698 m 8'

Carrefour Market Rocourt

746 m 2' 29'' 746 m 59'' 603 m 8' 746 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,4 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

4,6 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

5,1 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Bontemps, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 6 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 5 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Campine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", een middelbare school bereikbaar in 10 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Laura Mengal", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Vottem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Rocourt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Rocourt (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan b.a.g.pdf

Download

E-mail Bellen