Opbrengsteigendom te koop - Esch-sur-Alzette VBC79316

4010 Esch-sur-Alzette

Overeen te komen

Beschrijving

Dit beleggingspand is gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om zijn snelle ontwikkeling en aantrekkelijke investeringsklimaat. Het gebouw bestaat uit 18 appartementen variërend van één- tot tweeslaapkamerwoningen, wat zorgt voor een goede huuropbrengst. Daarnaast bevat het pand een commerciële ruimte, momenteel ingericht als een bakkerij met bijbehorende productiewerkplaats, klaar voor een ambachtelijke onderneming. Eén van de ruime en functionele wooneenheden betreft een appartement/duplex, dat geschikt is voor diverse typen bewoners. De eetkamer biedt voldoende ruimte en er is een dressing aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Ondanks dat de keuken niet uitgerust is en er geen bijkomende luxevoorzieningen zoals airconditioning of domotica aanwezig zijn, biedt de locatie en het potentieel rendement een strategische meerwaarde voor investeerders. Esch-sur-Alzette is een stad met een grote diversiteit aan voorzieningen en mogelijkheden, waardoor het zich ontpopt als een populaire plek voor zowel ondernemers als bewoners. Hoewel er geen certificaten voor elektrische installaties of brandstoftanks beschikbaar zijn, biedt deze locatie, in combinatie met het aantal woon- en commerciële ruimtes, een unieke kans voor vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar rendement en uitbreiding van hun portefeuille.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

0 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79316 Ref. verkoper: 85780414 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,8 km 27' 10 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,3 km 5' 1,4 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Cora Foetz

5 km 24' 5,2 km 5' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musea

Musée Gaspar

31,2 km 27'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Toon alles Toon minder