Opbrengsteigendom te koop - Esch-sur-Alzette RBS67558

Dit investeringspand gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette aan de Rue de l'Alzette 55, biedt een uitstekende kans voor beleggers. Gelegen in de voetgangerszone, is het pand ideaal gesitueerd nabij het treinstation, scholen en diverse winkels en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor huurders. Het gebouw beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 504 m² en bestaat uit een commerciële ruimte en vier appartementen, met bovendien een zolder die geschikt is voor conversie. Het pand heeft enkele praktische kenmerken die zorgen voor extra gebruiksgemak. Een goed functionerende lift verbindt de verschillende verdiepingen, en er is een ruime kelderverdieping met meerdere kelders, een stookruimte en een wasruimte. Deze extra ruimtes bieden zowel opslagmogelijkheden als faciliteiten voor de bewoners, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het gebouw. Hoewel enkele aanpassingen nodig zijn om te voldoen aan de huidige regelgeving, biedt dit pand veel potentieel voor waardestijging na renovatie. De verticale kadasterregistratie zal beschikbaar zijn na voltooiing van deze werkzaamheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de eigenaar via telefoonnummer 621 789 262. Plannen van het pand zijn op aanvraag beschikbaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder