Opbrengsteigendom te koop - Esch-sur-Alzette RBU05341

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, een dynamische stad die volop in ontwikkeling is. Het pand is gunstig gelegen op een strategische locatie, nabij openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel particuliere investeerders als professionele vastgoedbeleggers. De nabijheid van alle voorzieningen, zoals winkels en faciliteiten, maakt het aantrekkelijk voor huurders en verhoogt de potentiële verhuurwaarde. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen met in totaal tien gemeubileerde kamers, elk voorzien van eigen sanitaire voorzieningen, waaronder badkamers en douchecabines. Op de begane grond bevinden zich twee commerciële ruimten met grote vitrines die uitkijken op een drukke straat, wat extra commerciële mogelijkheden biedt. Het geheel beschikt over een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken en is momenteel verhuurd, waardoor het directe rendement oplevert. De totale investering bedraagt €2.000.000 en het gebouw genereert een bruto jaarlijks inkomen van circa €162.000. Het gasverwarmingssysteem en de functionele installaties maken het pand onderhoudsvriendelijk en efficiënt. Deze eigendom biedt een solide basis voor wie zoekt naar een veilig en rendabel vastgoedobject in een groeiende omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder