Opbrengsteigendom te koop - Esch-sur-Alzette RBV63542

Deze investering in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. Het betreft een volledig verhuurd gebouw met een geschatte bruto jaarhuur van €162.000, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor wie zoekt naar een stabiele en regelmatige inkomensstroom. Gelegen in het hart van de stad, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie, dicht bij alle voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen, wat de verhuurwaarde en de aantrekkelijkheid voor huurders aanzienlijk versterkt. Het object bestaat uit tien gemeubileerde slaapkamers, elk met een eigen douche, verdeeld over drie verdiepingen, en wordt aangevuld met twee commerciële ruimtes op de begane grond met grote ramen die uitkijken op een drukke straat. Het gebouw beschikt over uitgebreide faciliteiten, waaronder een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken en acht badkamers, waardoor het zich perfect leent voor verhuur aan studenten, jonge professionals of andere huurders die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De aanwezige gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat (G) wijst op een goede energieprestatie. De locatie is ideaal voor investeerders die meteen kunnen profiteren van de huuropbrengsten zonder extra renovatiekosten. Bovendien is het vastgoed in een levendige wijk gelegen waar vastgoedprijzen en vraag naar huurwoningen in opmars zijn, wat de potentiële waardegroei verder onderstreept. Gevestigd in postcode 4018 in Esch-sur-Alzette, biedt dit pand niet alleen een aantrekkelijk financieel rendement, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een groeiende en dynamische markt. Het volledige gebouw verkeert in goede staat en wordt verkocht zonder btw, wat de financiële efficiëntie voor kopers verhoogt. Vanuit het oogpunt van locatie en rendement vormt deze aanbieding een unieke kans voor serieuze investeerders die willen profiteren van de vele voordelen die deze plek te bieden heeft. Neem contact op met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—een dergelijke kans komt zelden voor in deze prijsklasse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder