Opbrengsteigendom te koop - Bressoux VBC97482

Rue du Moulin 118 4020 Bressoux

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97482

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Moulin 118 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble mixte en ordre urbanistique composé comme suit :

Au rez de chaussée se trouve un commerce de 107m² (commerce horeca), un wc indépendant , le tout est actuellement loué 1400€/mois.

Au 1er et 2ème étage se trouve un duplex composé d'une cuisine, un séjour, une salle de bains, une salle de douche et trois chambres, actuellement loué 650€/mois.


Le bien dispose d'un cour de 33m² et de deux caves.

Tous les compteurs sont séparés, le chauffage est central au gaz (duplex), les châssis sont en PVC double vitrage.

PEB : E - n° 20250623013338 - Rentabilité nette de 4,9% Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 373 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

158 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

185 m²

Diepte perceel

39 m

Breedte voorkant terrein

158 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42291 kWh/jaar

CO2-uitstoot

72

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97482 Ref. verkoper: 6881313 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

595 m 1' 59'' 757 m 1' 39'' 595 m 7' 595 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

292 m 58'' 362 m 49'' 292 m 4' 292 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

292 m 58'' 362 m 49'' 292 m 4' 292 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,7 km 6' 1,9 km 3' 559 m 12' 969 m 12'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

928 m 1' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

224 m 2' 41''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

949 m 11'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

949 m 11'

Treinstations

Bressoux

1,3 km 5' 1,8 km 2' 50'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 43' 12,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

586 m 2' 25'' 462 m 6' 462 m 6'

Winkels

Lidl Liège

288 m 57'' 288 m 38'' 288 m 3' 288 m 3'

Proxy Delhaize Baviere

490 m 1' 38'' 664 m 1' 30'' 490 m 6' 490 m 6'

Aldi Liège

570 m 2' 26'' 926 m 2' 4'' 538 m 6' 538 m 6'

Pretparken

Archéoforum

2,1 km 3'

Musea

Musée Grétry

1,5 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,1 km 7'

Toerisme

Wonen bij Rue du Moulin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" is bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Liège (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Baviere (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 11 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sous L'Eau" station.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen