Opbrengsteigendom te koop - Bressoux VBC97482

Rue du Moulin 118 4020 Bressoux

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97482

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Moulin 118 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble mixte en ordre urbanistique composé comme suit :

Au rez de chaussée se trouve un commerce de 107m² (commerce horeca), un wc indépendant , le tout est actuellement loué 1400€/mois.

Au 1er et 2ème étage se trouve un duplex composé d'une cuisine, un séjour, une salle de bains, une salle de douche et trois chambres, actuellement loué 650€/mois.


Le bien dispose d'un cour de 33m² et de deux caves.

Tous les compteurs sont séparés, le chauffage est central au gaz (duplex), les châssis sont en PVC double vitrage.

PEB : E - n° 20250623013338 - Rentabilité nette de 4,9% Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 373 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

158 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

27 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

185 m²

Diepte perceel

39 m

Breedte voorkant terrein

158 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42291 kWh/jaar

CO2-uitstoot

72

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97482 Ref. verkoper: 6881313 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

595 m 1' 59'' 757 m 1' 39'' 595 m 7' 595 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

292 m 58'' 362 m 49'' 292 m 4' 292 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

292 m 58'' 362 m 49'' 292 m 4' 292 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,7 km 6' 1,9 km 3' 559 m 12' 969 m 12'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

928 m 1' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

224 m 2' 41''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

949 m 11'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

949 m 11'

Treinstations

Bressoux

1,3 km 5' 1,8 km 2' 50'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 43' 12,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

586 m 2' 25'' 462 m 6' 462 m 6'

Winkels

Lidl Liège

288 m 57'' 288 m 38'' 288 m 3' 288 m 3'

Proxy Delhaize Baviere

490 m 1' 38'' 664 m 1' 30'' 490 m 6' 490 m 6'

Aldi Liège

570 m 2' 26'' 926 m 2' 4'' 538 m 6' 538 m 6'

Pretparken

Archéoforum

2,1 km 3'

Musea

Musée Grétry

1,5 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,1 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Liège (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Baviere (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" is 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Sous L'Eau" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (3 minuten rijden).In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen