Opbrengsteigendom te koop - Luik VBA95014

Rue Puits-en-Sock 124 4020 Luik

Voorstel vanaf 225 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBA95014

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Puits-en-Sock 124 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHSImmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte d'une superficie 105 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à quelques pas du centre-ville de Liège. Cet immeuble présente un potentiel de rentabilité remarquable, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Il se compose comme suit ;
AU REZ-DE-CHAUSSEE : un rez-de-chaussée commercial actuellement occupé par un salon de coiffure. (38m²). AU PREMIER ETAGE : un appartement composé d'un salon avec cuisine ouverte, un WC indépendant et une chambre avec salle de bain. AU DEUXIEME ET TROISIEME ETAGE : un duplex composé de deux chambres avec une salle de bain, avec une cuisine à aménager. TECHNIQUES : compteurs séparés, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, toiture isolée.

Cet immeuble présente une opportunité d'investissement avec un rendement brut projeté de 8%. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04370/23.70 ou par email à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

50 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11593 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/10/2027

CO2-uitstoot

2144

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA95014 Ref. verkoper: 5921382 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Outremeuse

219 m 58'' 544 m 47'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal

211 m 1' 31'' 267 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal

211 m 1' 31'' 267 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

427 m 1' 42'' 427 m 50'' 427 m 5' 427 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

495 m 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

140 m 1' 41''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,5 km 7' 1,5 km 2' 8'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 41' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,4 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Robertson

995 m 3' 615 m 7' 615 m 7'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

374 m 1' 14'' 374 m 51'' 374 m 4' 374 m 4'

Proxy Delhaize Outremeuse

549 m 2' 52'' 666 m 1' 23'' 465 m 6' 465 m 6'

Colruyt Liege (Constitution)

557 m 2' 19'' 557 m 1' 1'' 557 m 7' 557 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 47''

Musea

Musée Grétry

332 m 50''

Activiteiten

Maison De La Science

858 m 1' 13''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Robertson" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Outremeuse is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Communal Maurice Destenay" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Maastricht is slechts 23 minuten met de auto. In slechts 14 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Liege Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 1 minuut.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen