Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC25944

Rue Puits en Sock 149 4020 Luik

580 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC25944

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 460 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue Puits en Sock 149 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige residentie gelegen aan de Rue Puits en Sock 149 in het bruisende hart van Luik biedt een combinatie van ruime leefruimtes en stedelijke charme. Met een woonoppervlakte van maar liefst 460 m², beschikt deze woning over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of het creëren van extra werk- of hobbykamers. De woonruimte meet 35 m² en biedt volop mogelijkheden voor gezellige avonden met familie en vrienden. De woning is voorzien van een moderne keuken en sanitair, inclusief één badkamer en een aparte douchecabine, wat een praktisch gebruiksgemak garandeert. Het terras van 7 m² is perfect voor wie wil genieten van een rustige ochtendkoffie of een ontspannen avond buiten. De energieprestaties zijn betrouwbaar met een specifiek primair energieverbruik van 238 kWh/m²/jaar en een geldig EPC-certificaat tot november 2034. Gelegen in de levendige wijk van Luik, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. Ondanks het ontbreken van een lift, maakt de charme en het karakter van het pand dit meer dan goed. Deze residentie is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en de dynamiek van stadsleven. Met een vraagprijs van 580 000 € is dit een unieke kans in de vastgoedmarkt van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 580 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 621 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 90 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60760 kWh/jaar

EPC-referentie

20241108008777

Geldigheidsdatum EPC

08/11/2034

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25944 Ref. verkoper: 14064 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Outremeuse

195 m 44'' 609 m 57'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal

280 m 1' 46'' 335 m 40'' 280 m 3' 280 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal

280 m 1' 46'' 335 m 40'' 280 m 3' 280 m 3'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

430 m 1' 26'' 787 m 1' 17'' 397 m 5' 397 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

560 m 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

53 m 38''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,6 km 8' 1,6 km 2' 17'' 1,4 km 15' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 38' 11,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Robertson

930 m 3' 549 m 7' 549 m 7'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

439 m 1' 27'' 439 m 1' 1'' 439 m 5' 439 m 5'

Proxy Delhaize Outremeuse

614 m 3' 731 m 1' 32'' 530 m 6' 530 m 6'

Colruyt Liege (Constitution)

623 m 2' 32'' 623 m 1' 11'' 518 m 7' 623 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,3 km 1' 57''

Musea

Musée Grétry

398 m 59''

Activiteiten

Maison De La Science

923 m 1' 23''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 7'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 1 minuut.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Robertson" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Liege Outremeuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Outremeuse" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

565b8d20-e2ea-4630-b2c4-0a4f54fc9654_14064PEB Puits-en-Sock 149.011.pdf

Download

f499c7ee-833b-4446-95d2-74049eb55a07_14064PEB rue Portes aux Oies 46.pdf

Download

343bf017-966a-4714-972b-415623b96ad7_14064PLAN_Puits-en-Sock 149_COMPLET.pdf

Download

25fab105-8729-4d7c-a78e-21210a839c24_14064PLAN_Portes aux Oies 46_COMPLET.pdf

Download

296652e4-973b-47cd-ac56-fa6fbe29941e_14064Bail Porte aux Oies 46_RGPD.pdf

Download

E-mail Bellen