Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC27274 In optie

Rue Puits-en-Sock 10 4020 Luik

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC27274

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Puits-en-Sock 10 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=TCZTyjy13xt - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte aux multiples possibilités 100% loué, idéalement situé en Outremeuse et proche de toutes les commodités et grands axes. Vous trouverez au rez-de-chaussée un commerce actuellement loué en tant que pizzeria, 600€/mois depuis 2015. Au premier étage: studio loué 320€/mois depuis 2011, loyer pas indexé. 2ème étage: appartement duplex 2 chambres loué 600€/mois depuis quelques mois. D'un point de vue technique: 3 installations électriques CONFORMES, châssis en double vitrage, chauffage central au gaz et chauffage électrique pour les logements, toiture +-17ans. Idéal pour exploiter un commerce ou comme investissement. -1: caves sous le commerce. Revenu locatif actuel : 1520€/mois hors charges, compteurs séparés (3 compteurs élec - (chauffage électrique pour les logements), 1 compteur gaz pour le rdc, 3 compteurs eau). rc:2062€ - 40% du précompte immobilier est prix en charge par l'exploitant de la pizzeria. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au Tel 04/366.00.26 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Totale grondoppervlakte

80 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12356 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/12/2028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC27274 Ref. verkoper: 6536700 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

386 m 1' 17'' 641 m 56'' 386 m 5' 386 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

273 m 54'' 556 m 1' 6'' 273 m 3' 273 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

273 m 54'' 556 m 1' 6'' 273 m 3' 273 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

266 m 1' 56'' 383 m 42'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

956 m 1' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

195 m 2' 20''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,2 km 6' 1,2 km 1' 28'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

10 km 40' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,1 km 1' 23''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

902 m 4' 465 m 6' 465 m 6'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

77 m 15'' 77 m 9'' 77 m 55'' 77 m 55''

Proxy Delhaize Outremeuse

252 m 1' 53'' 369 m 40'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Colruyt Liege (Constitution)

401 m 2' 3'' 410 m 32'' 401 m 5' 401 m 5'

Pretparken

Archéoforum

895 m 1' 8''

Musea

Musée Grétry

943 m 1' 36''

Activiteiten

Maison De La Science

966 m 1' 23''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,3 km 6'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Communal Maurice Destenay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Tifous" vinden op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Beneden" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Liege Outremeuse (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen