Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC27274 Option

Rue Puits-en-Sock 10 4020 Liège

210 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC27274

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Puits-en-Sock 10 4020 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=TCZTyjy13xt - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte aux multiples possibilités 100% loué, idéalement situé en Outremeuse et proche de toutes les commodités et grands axes. Vous trouverez au rez-de-chaussée un commerce actuellement loué en tant que pizzeria, 600€/mois depuis 2015. Au premier étage: studio loué 320€/mois depuis 2011, loyer pas indexé. 2ème étage: appartement duplex 2 chambres loué 600€/mois depuis quelques mois. D'un point de vue technique: 3 installations électriques CONFORMES, châssis en double vitrage, chauffage central au gaz et chauffage électrique pour les logements, toiture +-17ans. Idéal pour exploiter un commerce ou comme investissement. -1: caves sous le commerce. Revenu locatif actuel : 1520€/mois hors charges, compteurs séparés (3 compteurs élec - (chauffage électrique pour les logements), 1 compteur gaz pour le rdc, 3 compteurs eau). rc:2062€ - 40% du précompte immobilier est prix en charge par l'exploitant de la pizzeria. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Surface totale du terrain

80 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12356 kWh/an

Date de validité PEB

20/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC27274 Réf. vendeur: 6536700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

386 m 1' 17'' 641 m 56'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

273 m 54'' 556 m 1' 6'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

273 m 54'' 556 m 1' 6'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

266 m 1' 56'' 383 m 42'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

956 m 1' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

195 m 2' 20''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,2 km 6' 1,2 km 1' 28'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

10 km 40' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,1 km 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

902 m 4' 465 m 6' 465 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

77 m 15'' 77 m 9'' 77 m 55'' 77 m 55''

Proxy Delhaize Outremeuse

252 m 1' 53'' 369 m 40'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Colruyt Liege (Constitution)

401 m 2' 3'' 410 m 32'' 401 m 5' 401 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

895 m 1' 8''

Musées

Musée Grétry

943 m 1' 36''

Activités

Maison De La Science

966 m 1' 23''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,3 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Tifous", à 1 minute en voiture."Athenee Communal Maurice Destenay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Beneden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler