Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC79964

Rue Herman Reuleaux 47 4020 Luik

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79964
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Herman Reuleaux 47 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé d'une partie habitation et d'un espace entrepôt de +/- 400 m², implanté dans un quartier à proximité de toutes commodités. Ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement se présente également comme une excellente opportunité d'investissement. Offre rarement disponible sur le marché à découvrir sans tarder ! Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, appartement une chambre (pas repris à l'urbanisme), espace entrepôt et atelier de +/- 400 m² (sur deux niveaux) avec accès indépendant. 1er étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living +/- 40 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée, terrasse. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 12 et 17 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). 3ème étage : grenier aménageable de +/- 42 m². Divers : superficie totale : 670 m², superficie bâtie totale : +/- 670 m², R.C. : 2.302 €, double vitrage en bois et en PVC avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz de ville avec deux chaudières, deux compteurs électriques, deux compteurs d'eau. Informations énergétiques : PEB No. : 20160126006094, PEB : E, E spec : 344 kWh/m².an, E totale : 84162 kWh/an. BELLES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

670 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79964 Ref. verkoper: 6810231 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amercoeur

174 m 42'' 737 m 1' 16'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

132 m 34'' 779 m 1' 21'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

132 m 34'' 779 m 1' 21'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

581 m 2' 5'' 581 m 1' 12'' 581 m 7' 581 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

552 m 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

488 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Treinstations

Bressoux

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

10,9 km 42' 12,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,1 km 1' 52''

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

322 m 1' 40'' 268 m 3' 268 m 3'

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

757 m 2' 39'' 1,1 km 1' 41'' 703 m 8' 703 m 8'

Lidl Liège

949 m 5' 949 m 2' 16'' 784 m 11' 895 m 11'

Colruyt Liege (Constitution)

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 781 m 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

2 km 3'

Musea

Musée Grétry

1,1 km 2' 9''

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 2' 10''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,6 km 7'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Dankzij het "Cambio - Sous L'Eau" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Baviere (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Liège (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 6 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 20 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", in minder dan 1 minuut met de auto.Amercoeur is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

Projet 24 Sketch-2-page-001.jpg

Download

Projet 24 Sketch-2-page-002.jpg

Download

Projet 24 Sketch-2-page-003.jpg

Download

Projet 24 Sketch-2-page-004.jpg

Download

E-mail Bellen