Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD17875

Rue d'Amercoeur 9 4020 Luik

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17875

  • 235 m²
  • 4 Badkamer(s)
Rue d'Amercoeur 9 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Liège: Située aux portes d'Outremeuse , cette maison de rapport de trois façades représente un investissement sûr et rentable. Composée de 3 appartements une chambre et d'un duplex 2 chambres, elle garantit un excellent rendement locatif. Chaque unité dispose de compteurs individuels, assurant une gestion simplifiée et une maîtrise totale des charges. Son implantation à proximité du centre de Liège et des transports en commun renforce son attractivité pour les locataires. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement stable et performant. La configuration des logements, leur forte demande locative et la structure saine du bâtiment en font une valeur sûre. Ne manquez pas cette occasion d’optimiser votre portefeuille immobilier avec un bien à haut potentiel ! Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.ve Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 690 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 400 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

50 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201129001557

Geldigheidsdatum EPC

29/11/2030

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17875 Ref. verkoper: 23379 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amercoeur

239 m 59'' 218 m 24'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

281 m 1' 7'' 260 m 29'' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

281 m 1' 7'' 260 m 29'' 281 m 3' 281 m 3'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

281 m 1' 7'' 260 m 27'' 281 m 3' 281 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

33 m 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

143 m 1' 43''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 15'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,8 km 8' 1,8 km 2' 34'' 1,6 km 16' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 40' 11,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

964 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

383 m 1' 56'' 383 m 5' 383 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

641 m 4' 615 m 48'' 523 m 8' 641 m 8'

Carrefour Express Liege Outremeuse

649 m 2' 21'' 628 m 1' 18'' 615 m 6' 649 m 8'

Colruyt Liege (Constitution)

832 m 3' 812 m 1' 27'' 662 m 10' 832 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 14''

Musea

Musée Grétry

587 m 1' 16''

Activiteiten

Maison De La Science

972 m 1' 17''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,1 km 7'

Transporten

Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sous L'Eau" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 1 minuut om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" is 1 minuut afstand met de auto.Amercoeur is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Baviere (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen