Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD17875

Rue d'Amercoeur 9 4020 Luik

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17875

  • 235 m²
  • 4 Badkamer(s)
Rue d'Amercoeur 9 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Liège: Située aux portes d'Outremeuse , cette maison de rapport de trois façades représente un investissement sûr et rentable. Composée de 3 appartements une chambre et d'un duplex 2 chambres, elle garantit un excellent rendement locatif. Chaque unité dispose de compteurs individuels, assurant une gestion simplifiée et une maîtrise totale des charges. Son implantation à proximité du centre de Liège et des transports en commun renforce son attractivité pour les locataires. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement stable et performant. La configuration des logements, leur forte demande locative et la structure saine du bâtiment en font une valeur sûre. Ne manquez pas cette occasion d’optimiser votre portefeuille immobilier avec un bien à haut potentiel ! Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.ve Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 690 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 400 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

50 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201129001557

Geldigheidsdatum EPC

29/11/2030

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17875 Ref. verkoper: 23379 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amercoeur

239 m 59'' 218 m 24'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

281 m 1' 7'' 260 m 29'' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

281 m 1' 7'' 260 m 29'' 281 m 3' 281 m 3'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

281 m 1' 7'' 260 m 27'' 281 m 3' 281 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

33 m 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

143 m 1' 43''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 15'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,8 km 8' 1,8 km 2' 34'' 1,6 km 16' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 40' 11,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

964 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

383 m 1' 56'' 383 m 5' 383 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

641 m 4' 615 m 48'' 523 m 8' 641 m 8'

Carrefour Express Liege Outremeuse

649 m 2' 21'' 628 m 1' 18'' 615 m 6' 649 m 8'

Colruyt Liege (Constitution)

832 m 3' 812 m 1' 27'' 662 m 10' 832 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 14''

Musea

Musée Grétry

587 m 1' 16''

Activiteiten

Maison De La Science

972 m 1' 17''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,1 km 7'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het duurt 1 minuut om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Amercoeur" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Baviere (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 15 minuten loopafstand tramlijn.

Transporten

Bij het "Cambio - Sous L'Eau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen