Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD78977

Rue Ferdinand Heuveneers 15 4020 Luik

517 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78977

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 255 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Ferdinand Heuveneers 15 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Liège: Située à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette maison de rapport entièrement rénovée en 2025 constitue une opportunité d’investissement de premier ordre. L’immeuble se compose d’un espace bureaux fonctionnel avec cuisine équipée, terrasse privative et emplacement de parking, idéal pour une activité professionnelle ou libérale. L’ensemble est en excellent état, bénéficie de compteurs individuels pour chaque unité et d’un système de climatisation, garantissant confort et maîtrise des charges. La partie résidentielle comprend un appartement 2 chambres avec terrasse et emplacement de parking ainsi qu’un appartement 3 chambres avec terrasse et emplacement de parking, répondant parfaitement aux attentes du marché locatif actuel. L’immeuble est vendu sous régime TVA, offrant un cadre fiscal attractif pour l’investisseur. Un bien polyvalent, moderne et prêt à l’emploi, alliant rendement, qualité de rénovation et localisation stratégique. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 517 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1915

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

383 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250805013281

Geldigheidsdatum EPC

05/08/2035

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78977 Ref. verkoper: 23460 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

396 m 1' 19'' 396 m 33'' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 547 m 7' 761 m 9'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 547 m 7' 761 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,2 km 6' 2 km 2' 51'' 843 m 8' 1,2 km 14'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

141 m 1' 41''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

497 m 6'

Treinstations

Bressoux

142 m 28'' 142 m 17'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Luchthavens

Liège Airport

12,3 km 49' 13,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

913 m 3' 860 m 11' 913 m 11'

Winkels

Lidl Liège

914 m 5' 1,1 km 1' 59'' 674 m 11' 914 m 11'

Aldi Bressoux

1,5 km 7' 1,7 km 3' 999 m 15' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Baviere

1,7 km 7' 1,9 km 2' 55'' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

3,3 km 5'

Musea

Musée Grétry

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41,3 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

11,1 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 9'

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Athenee Royal Liege Atlas is de meest dichtbij middelbare school: slechts 14 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal De Droixhe", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Liège (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cardinal Mercier".

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen