Opbrengsteigendom te koop - Angleur VBC03419

Rue Renory, 20 4031 Angleur

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC03419

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 272 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 24 m² Terras
Rue Renory, 20 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een investeringspand gelegen aan de Rue Renory 20 in Angleur. Dit ruime gebouw beslaat circa 272 m² en biedt momenteel onderdak aan vijf wooneenheden, waaronder vier appartementen en een studio. Hoewel het kadastraal als eengezinswoning staat geregistreerd, maakt dit pand door zijn flexibele indeling een aantrekkelijke investering. Het pand is goed bereikbaar met een achteruitgang naar de Rue Rivage en Pot en biedt een schitterend uitzicht op de Maas. De wooneenheid op de begane grond is momenteel leeg en zal vrij zijn bij overdracht. De andere wooneenheden zijn verhuurd met maandelijkse huurprijzen van respectievelijk 425 € (studio), 550 € (1e verdieping), 490 € (2e verdieping), en 425 € (3e verdieping), waarbij elke unit 60 € extra betaalt voor bijkomende kosten. Het pand beschikt over vier aparte elektriciteitsmeters, één gasmeter en vier watermeters. Verwarming vindt plaats via gas met behulp van calorimeters en de ramen zijn voorzien van enkel of dubbel glas. De energieprestatiecertificaten variëren van E tot G. Buiten biedt het pand de luxe van een terras van 24 m², ideaal voor ontspanning met uitzicht op de omgeving. Verder is er één parkeerplaats beschikbaar aan de buitenzijde van het pand. Met een totale perceeloppervlakte van 235 m² en een vraagprijs van 335 000 €, vormt dit gebouw een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar rendement in Angleur, een gebied dat bekendstaat om zijn strategische ligging en mooie uitzichten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Totale grondoppervlakte

235 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

597 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18010 kWh/jaar

EPC-referentie

20170418022309

CO2-uitstoot

118

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03419 Ref. verkoper: W6152 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

947 m 4' 1,1 km 1' 46'' 575 m 9' 764 m 9'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

142 m 37'' 142 m 20'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

142 m 37'' 142 m 20'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Middelbare scholen

Institut Maria Goretti

210 m 42'' 210 m 30'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

106 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

342 m 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

342 m 4'

Treinstations

Angleur

2,2 km 11' 2,7 km 5' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 54' 11,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Péralta

759 m 3' 577 m 7' 577 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Winkels

Spar Angledis

1,1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 617 m 10' 808 m 10'

Carrefour Express Leman

1,2 km 11' 2 km 2' 57'' 750 m 9' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Fetinne

1,2 km 4' 1,8 km 2' 50'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

4,6 km 7'

Musea

Boverie

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

13,4 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,9 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Maria Goretti" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Het "Boverie" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 4 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 24 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Angledis (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leman (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen