Opbrengsteigendom te koop - Chênée VBC45033

Rue Large 56 4032 Chênée

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45033

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 237 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Large 56 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand in Chênée, gelegen aan de Rue Large 56, biedt een uitstekende mogelijkheid voor vastgoedbeleggers. Het betreft een ruime eengezinswoning van ongeveer 237 m², momenteel opgedeeld in vier woonruimtes, elk voorzien van een woonkamer, slaapkamer, ingerichte keuken en een douchehoek. De woning is voorzien van dubbel glas PVC-kozijnen en heeft individuele gasverwarmingsketels. Er zijn vier elektrische meters, vier watermeters en vier gasmeters aanwezig. Het pand beschikt tevens over een kelder en een tuin op de begane grond, ideaal voor ontspanning en opslag. De totale perceeloppervlakte bedraagt 284 m² en het kadastraal inkomen is vastgesteld op €664. Momenteel wordt het pand verhuurd voor €1.164 per maand, met de mogelijkheid om twee vrijstaande wooneenheden te verhuren die voorheen €555 en €500 per maand opleverden. Er zijn energieprestaties beschikbaar met PEB classificaties C, D, en G. Hoewel er geen garanties kunnen worden gegeven met betrekking tot stedenbouwkundige voorschriften en veiligheid, biedt dit pand een aanzienlijke potentie voor de juiste investeerder. De woning bevindt zich op een gunstige locatie nabij alle voorzieningen van Chênée, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze belegging. Het is een driegevelwoning zonder btw-verplichting, wat het beheer vereenvoudigt voor toekomstige eigenaren. Voor aanvullende informatie of bezichtigingen kunt u terecht op de website www.waucomont.be. Deze gelegenheid mag u niet missen als u op zoek bent naar een investeringsobject met potentieel in de vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

284 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

661 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33976 kWh/jaar

EPC-referentie

20230125014616

CO2-uitstoot

120

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45033 Ref. verkoper: W6580 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cocoon

218 m 43'' 487 m 38'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

51 m 10'' 51 m 4'' 51 m 37'' 51 m 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

51 m 10'' 51 m 4'' 51 m 37'' 51 m 37''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

487 m 1' 37'' 487 m 43'' 487 m 6' 487 m 6'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,3 km 1' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

180 m 2' 9''

Treinstations

Chênée

1,1 km 8' 1,1 km 1' 36'' 767 m 11' 948 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

13,1 km 50' 15,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

437 m 1' 27'' 437 m 5' 437 m 5'

Winkels

Lidl Chênée

370 m 1' 14'' 370 m 30'' 370 m 4' 370 m 4'

Trafic Chênée

622 m 5' 820 m 1' 10'' 532 m 7' 591 m 7'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,1 km 6' 2,3 km 3' 785 m 13' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Source O Rama

5,2 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,5 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Chênée (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chênée (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Institut Sainte-Therese D'Avila is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Baby Cocoon is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Des Etoiles", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen