Opbrengsteigendom te koop - Chaudfontaine VBC22699

Au Gadot 4/8 4050 Chaudfontaine

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC22699

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Au Gadot 4/8 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé à Chaudfontaine, l'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble de rapport de deux unités en ordre d'urbanisme situé dans une rue au calme à proximité d'un agréable parc arboré. Rez-de-chaussée et 1er étage : appartement duplex deux chambres (possibilité trois), actu. libre d'occupation, comprenant séjour de +/- 16 m², cuisine semi-équ. de +/- 11 m², salle de douche, deux chambres de +/- 16 et 19 m² (possibilité trois en aménageant l'atelier situé au même niveau), atelier de +/- 20 m² avec actuellement un accès indépendant par l'escalier latéral. 2ème et 3ème étage (avec entrée indépendante par l'arrière de l'immeuble accessible par l'escalier latéral) : appartement duplex deux chambres, actu. loué 580 € par mois, comprenant un hall d'entrée avec coin vestiaire, salle à manger avec coin cuisine de +/- 26 m², salon de +/- 20 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), deux chambres de +/- 19 et 31 m², jardin. Divers : sup. tot. : +/- 185 m², hab. : +/- 190 m² (+/- 66 m² (poss. 86 m²) pour le 1er appartement et +/- 104 m² pour le 2ème appart.), DV PVC, compteurs séparés, ch. électr., électr. OK our l'appart. du rez, R.C. : 950 € (543 € pour le rez et 407 € pour le 2ème). Infos énergétiques : 1/ : PEB No. : 20240912013085, PEB : D, E spec : 300 kWh/m².an, E totale : 25 183 kWh/an. 2/ : PEB No. : 20240912012720, PEB : G, E spec : 534 kWh/m².an, E totale : 70 550 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 950 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

31 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

185 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25183 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC22699 Ref. verkoper: 6508320 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

487 m 4' 769 m 1' 7'' 487 m 6' 487 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale

660 m 3' 893 m 1' 24'' 581 m 3' 660 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

953 m 12' 3 km 3' 766 m 13' 953 m 13'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

3,6 km 21' 5,4 km 8' 3,1 km 37' 3,5 km 42'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,7 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

971 m 13'

Treinstations

Chaudfontaine

807 m 4' 898 m 1' 39'' 807 m 10' 807 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

17,5 km 1º 11' 18,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

7,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,1 km 14' 3,3 km 20' 4 km 48'

Winkels

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,4 km 6' 1,3 km 2' 4'' 903 m 12' 1,3 km 15'

Colruyt Beaufays

2,8 km 14' 5,8 km 7' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,5 km 22' 3,1 km 37'

Pretparken

Site Source O Rama

946 m 1' 52''

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,6 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

8,8 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,8 km 13'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,2 km 12'

Transporten

Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je kunt de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 7 minuten.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 48 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Ad Delhaize Chaudfontaine (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Beaufays (7 minuten rijden), Comarché Vaux-Sous-Chevremont (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire Communale", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Episcopal Du Sartay" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 12 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen