Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBC56871

Rue de la Fontaine 216 4100 Seraing

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC56871

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Fontaine 216 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport situé à SERAING contenant 1 appartement et un Duplex. Celui-ci est composée comme suit : Appartement au rez-de-chaussée : Ce lumineux appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Duplex à l'étage : Ce duplex aux volumes généreux comprend un vaste séjour avec cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse. L’immeuble est situé dans un quartier calme, proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun), ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires. De plus, chaque unité dispose de compteurs individuels. Atouts supplémentaires : Toiture et châssis en bon état Chauffage central au gaz Rendement locatif intéressant Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant habiter l'une des unités tout en louant l'autre, cet immeuble est une opportunité à saisir ! Toiture : Bon état Electricité : conforme Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral : 632 euros PEB - Duplex : D - E. spec. 288 kWh/m2.an - E. totale 37537 kWh/an - Numéro 20240422017311 PEB - Rez-de-chaussée : F - E.Spec 444kWh/m2.an - E.total : 30.975kWh/an - Numéro : 20240422016592 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO ***offre non contractuel*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 632 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

100 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37537 kWh/jaar

EPC-referentie

20240422017311

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2034

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56871 Ref. verkoper: 6068 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Graines D'Etoiles

968 m 5' 1,3 km 2' 1'' 667 m 11' 879 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

114 m 22'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

114 m 22'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 674 m 12' 1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

303 m 4'

Treinstations

Seraing

1,5 km 7' 2,1 km 2' 50'' 1,2 km 17' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

8,1 km 30' 8,9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,5 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Comhaire

6,3 km 27' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Aldi Seraing

892 m 4' 1,2 km 1' 42'' 753 m 11' 890 m 11'

Lidl Seraing

1,2 km 4' 1,5 km 2' 1 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt Seraing

1,2 km 4' 1,5 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

9,1 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,3 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

18,9 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7 km 6'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", 1 minuut afstand met de auto.Graines D'Etoiles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Saint-Martin" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten met je fiets.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Seraing") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen