Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBC99484

Rue de Colard Trouillet 41 4100 Seraing

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99484

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 27 m² Terras
Rue de Colard Trouillet 41 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Seraing: À la recherche d’un placement rentable en plein centre de Seraing ? Découvrez cette maison de rapport composée de deux logements avec extérieurs privatifs Située dans le centre de Seraing, cette maison de rapport en bon état général se compose de deux unités locatives aux prestations soignées. Le rez-de-chaussée propose un appartement une chambre avec une cour privative, offrant un espace extérieur apprécié. Le premier et deuxième étage accueillent un appartement duplex comprenant une chambre, une grande terrasse de 18 m² ainsi qu’un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire. Les deux logements sont équipés de cuisines fonctionnelles et disposent de compteurs individuels. Avec des certificats PEB en catégories D et C, ce bien présente une bonne performance énergétique. Sa situation géographique est un réel atout : à deux pas des commerces, des transports en commun, et à proximité immédiate des axes autoroutiers, il garantit une excellente accessibilité. Parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif rentable et sans travaux majeurs, ce bien conjugue rendement et potentiel d’évolution. Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 883 €
  • Maandelijks huurinkomen: 675 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1870

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211102008702

Geldigheidsdatum EPC

02/11/2031

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99484 Ref. verkoper: 23344 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

407 m 1' 21'' 407 m 49'' 365 m 4' 365 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

133 m 26'' 133 m 18'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

59 m 11'' 59 m 7'' 59 m 42'' 59 m 42''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

638 m 50''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

233 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

233 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

233 m 2' 47''

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,1 km 6' 1,3 km 1' 40'' 594 m 12' 939 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

6,2 km 23' 6,4 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,4 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5 km 24' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

688 m 2' 39'' 1,2 km 1' 37'' 329 m 4' 329 m 4'

Aldi Jemeppe-Sur-Meuse

902 m 5' 1,1 km 1' 26'' 799 m 10' 799 m 10'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 8' 2,3 km 2' 28'' 772 m 16' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

8 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

16,4 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,7 km 7'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 1 minuut om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.Op 50 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Letizia Vasapolli is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 16 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Communale Lize" is 4 minuten te voet.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop Cockerill (Seraing) III (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Jemeppe-Sur-Meuse (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen