Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBC99484

Rue de Colard Trouillet 41 4100 Seraing

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99484

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 27 m² Terras
Rue de Colard Trouillet 41 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Seraing: À la recherche d’un placement rentable en plein centre de Seraing ? Découvrez cette maison de rapport composée de deux logements avec extérieurs privatifs Située dans le centre de Seraing, cette maison de rapport en bon état général se compose de deux unités locatives aux prestations soignées. Le rez-de-chaussée propose un appartement une chambre avec une cour privative, offrant un espace extérieur apprécié. Le premier et deuxième étage accueillent un appartement duplex comprenant une chambre, une grande terrasse de 18 m² ainsi qu’un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire. Les deux logements sont équipés de cuisines fonctionnelles et disposent de compteurs individuels. Avec des certificats PEB en catégories D et C, ce bien présente une bonne performance énergétique. Sa situation géographique est un réel atout : à deux pas des commerces, des transports en commun, et à proximité immédiate des axes autoroutiers, il garantit une excellente accessibilité. Parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif rentable et sans travaux majeurs, ce bien conjugue rendement et potentiel d’évolution. Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 883 €
  • Maandelijks huurinkomen: 675 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1870

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211102008702

Geldigheidsdatum EPC

02/11/2031

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99484 Ref. verkoper: 23344 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

407 m 1' 21'' 407 m 49'' 365 m 4' 365 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

133 m 26'' 133 m 18'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

59 m 11'' 59 m 7'' 59 m 42'' 59 m 42''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

638 m 50''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

233 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

233 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

233 m 2' 47''

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,1 km 6' 1,3 km 1' 40'' 594 m 12' 939 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

6,2 km 23' 6,4 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,4 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5 km 24' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

688 m 2' 39'' 1,2 km 1' 37'' 329 m 4' 329 m 4'

Aldi Seraing

974 m 6' 1,2 km 1' 38'' 872 m 11' 872 m 11'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 8' 2,3 km 2' 28'' 772 m 16' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

8 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

16,4 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,7 km 7'

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop Cockerill (Seraing) III (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", in minder dan 1 minuut met de auto.Letizia Vasapolli is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Communale Lize" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op ongeveer 24 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen