Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBD28262

rue de Tavier 129 4100 Seraing

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28262

  • 222 m²
  • Terras
rue de Tavier 129 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Seraing: À Seraing, dans le quartier recherché de la Vecquée, nous vous proposons un ensemble immobilier rare offrant un beau potentiel. Il se compose de deux maisons : la première, actuellement louée, nécessite un simple rafraîchissement tandis que la seconde demande une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d’aménagement ou d’investissement. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un rendement locatif ou pour un particulier souhaitant regrouper habitation principale et projet secondaire. Un vaste terrain de près de 2.600 m² complète cet ensemble, avec un accès direct par la rue Lahaut, permettant diverses possibilités d’exploitation (agrandissement, aménagement extérieur, projet immobilier…). Sa localisation, dans un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités, renforce l’attrait de ce bien unique sur le marché sérésien. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble. Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • Maandelijks huurinkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2970 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

743 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240826017715

Geldigheidsdatum EPC

26/08/2034

CO2-uitstoot

137

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28262 Ref. verkoper: 23382 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amanda Drianne

690 m 3' 695 m 46'' 615 m 7' 615 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

764 m 2' 32'' 764 m 1' 25'' 543 m 7' 543 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

768 m 2' 33'' 768 m 1' 5'' 523 m 6' 621 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

909 m 3' 909 m 1' 31'' 802 m 4' 909 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

483 m 6'

Treinstations

Seraing

2,3 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 16' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 36' 9,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Mésanges

6,5 km 23' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Delhaize Seraing

735 m 2' 29'' 735 m 1' 2'' 566 m 6' 672 m 8'

Louis Delhaize Seraing

811 m 2' 42'' 811 m 1' 3'' 651 m 5' 756 m 9'

Trafic Seraing

837 m 3' 837 m 1' 6'' 746 m 6' 836 m 10'

Pretparken

Archéoforum

10,7 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

19,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,1 km 7'

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils"."Archéoforum" ligt op 13 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 76 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Seraing (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Seraing (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 32 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" vinden op 7 minuten loopafstand.College Saint-Martin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" is 7 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Amanda Drianne" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen