Opbrengsteigendom te koop - Jemeppe VBC40308

Rue Grand-Vinâve 78 4101 Jemeppe

139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40308

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Grand-Vinâve 78 4101 Jemeppe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Jemeppe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand is te koop in Jemeppe, gelegen aan de Rue Grand-Vinâve 78. Het betreft een gebouw met een totale bewoonbare oppervlakte van 106 m², bestaande uit twee afzonderlijke eenheden. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 30 m², ideaal voor een winkel of klein bedrijf. Daarnaast beschikt de begane grond over een professioneel uitgeruste keuken en een apart toilet, met toegang tot een binnenplaats van 10 m². Op de eerste en tweede verdieping is er een duplex appartement van 65 m². De eerste verdieping is ingericht met een gezellige woonruimte van 12 m² en een eetkamer van 18 m². De tweede verdieping biedt een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 17 m², en een badkamer van 6 m². Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas en is uitgerust met aluminium dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede energiebesparing. De huidige EPC-score is D, met een specifiek primair energieverbruik van 327 kWh/m²/jaar. De ligging van het pand is ideaal voor investeerders, omdat het zich bevindt in een drukbezochte winkelstraat in Jemeppe-sur-Meuse. Het gebied is goed bereikbaar via openbaar vervoer en ligt nabij belangrijke verkeersaders, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast zijn er scholen en andere voorzieningen in de nabije omgeving aanwezig, waardoor deze locatie aantrekkelijk is voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Dit maakt het pand niet alleen geschikt voor eigen gebruik maar ook als lucratieve investering met huurmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 167 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

65 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28180 kWh/jaar

EPC-referentie

20211107010088

Geldigheidsdatum EPC

07/11/2021

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)

Certificaat "As-Built"

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40308 Ref. verkoper: 4272 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C.

2,5 km 10' 3 km 4' 1,4 km 14' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

423 m 1' 24'' 423 m 45'' 423 m 5' 423 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

423 m 1' 24'' 423 m 45'' 423 m 5' 423 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,2 km 5' 1,3 km 1' 34'' 965 m 12' 965 m 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

711 m 1' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

106 m 1' 16''

Treinstations

Pont-De-Seraing

498 m 2' 42'' 487 m 45'' 478 m 6' 478 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

5,1 km 18' 6,3 km 5' 4,2 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

4,7 km 24' 3,4 km 38' 3,9 km 47'

Winkels

Aldi Jemeppe Sm

123 m 24'' 123 m 17'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Shop & Go Delhaize Cockeril Seraing

916 m 6' 1,4 km 1' 51'' 883 m 11' 883 m 11'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

835 m 3' 1 km 1' 29'' 575 m 10' 835 m 10'

Pretparken

Archéoforum

7,8 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,3 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,4 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

16,3 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,9 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Jemeppe Sm (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Cockeril Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 24 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Pont-De-Seraing" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. C." binnen 24 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 28 minuten kun je Luik bereiken. Maastricht is 31 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen