Opbrengsteigendom te koop - Esch-sur-Alzette RBU25650

Deze prachtige vastgoedaanbieding bevindt zich in Esch-sur-Alzette, de op één na grootste stad in Luxemburg, en biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en strategische locatie. Gelegen aan de Rue du Foss, combineert deze woning moderne renovatie met een uiterst praktische indeling die ideaal is voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar multifunctionaliteit. De woning heeft een royale woonoppervlakte van 240 m², volledig gerenoveerd in 2020, waardoor het een moderne en comfortabele leefomgeving biedt. Met zes slaapkamers en de mogelijkheid om de indeling aan te passen tot duplexen, twee aparte appartementen of een studio, biedt deze woning eindeloze opties voor gebruik en rendement. Open de deuren naar een veelzijdig vastgoed dat zich perfect leent voor verhuur of het comfortabel huisvesten van meerdere generaties, alles binnen handbereik van voorzieningen zoals scholen, een ziekenhuis en een grote parking. De ligging in het hart van Esch-sur-Alzette maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Op slechts enkele stappen bevinden zich de Dellheicht School en het Lycée des Garçons, evenals twee kinderopvangcentra, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van het CHEM-ziekenhuis en het grote gemeentelijke parkeerterrein op slechts 50 meter afstand versterkt de praktische voordelen van deze eigendom. Dankzij deze centrale ligging kunnen bewoners genieten van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, zonder lange afstanden te moeten afleggen. De recente renovatie en de strategische locatie maken dit pand niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering voor wie zoekt naar stabiliteit en groeipotentieel in een bruisende stedelijke omgeving. De vraagprijs voor deze veelzijdige woning bedraagt €850.000, zonder btw, en belooft een uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een solide investering of een ruim gezinshuis in Esch-sur-Alzette. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en beschikt niet over zonnepanelen of een lift, maar de gasverwarming en de goede staat van onderhoud zorgen voor het nodige comfort. De afwezigheid van EPC-gegevens geeft geen belemmeringen voor verdere ontwikkeling of gebruik van de woning. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen. Dit is dé gelegenheid om te investeren in een woning die flexibiliteit, goede locatie en potentieel combineert in het hart van een levendige stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder