Opbrengsteigendom te koop - Esneux VBA70790 In optie

Rue de Bruxelles 28-30 4130 Esneux

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBA70790

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 340 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Bruxelles 28-30 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doe een bod vanaf €375,000 Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit ruime woonhuis met tuin voor te stellen, in het hypercentrum van Esneux! Dit ruime gebouw, dat vroeger gebruikt werd voor commerciële doeleinden op de begane grond, biedt tal van verbouwingsmogelijkheden (mits vergunning)! Profiteer van het goed bewaarde karakter van het pand, de uitstekende algemene staat en de aangename tuin zonder inkijk. Gratis openbare parkeerplaats direct tegenover het huis ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : hal, apart toilet, ideale ruimte voor een bedrijf of zelfstandige studio, wasruimte met stookruimte, tuin. 1ste verdieping : inkomhal, +/- 37 m² woonkamer (salon, eetkamer), +/- 15 m² ingerichte keuken, +/- 18 m² bureau, +/- 39 m² zolder om te verbouwen. 2de verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 10 en 16 m², badkamer (bad, douche, wastafel, toilet). 3e verdieping : hal, grote slaapkamer (ongeveer 25 m²), berging. Diversen : totale oppervlakte: +/- 300 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 350 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie met nieuwe condensatieketel, huis momenteel verhuurd aan 950€ /maand. Energieprestaties : EPC-nr: 20150113025254, EPC-nr: E, Energiescore: 381 kWh/m².an, Energieverbruik: 37835 kWh/jaar. UITSTEKENDE LOCATIE ! VOLUME ! ZONDER VERTRAGING TE ONTDEKKEN ! Meer infos op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

300 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

107083 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA70790 Ref. verkoper: 5788019 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Sac Cel

18 m 3'' 18 m 1'' 18 m 12'' 18 m 12''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

723 m 2' 26'' 723 m 1' 25'' 619 m 9' 722 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

723 m 2' 26'' 723 m 1' 25'' 619 m 9' 722 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

563 m 1' 52'' 563 m 1' 2'' 562 m 7' 562 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,2 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,4 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

25 m 18''

Treinstations

Esneux

682 m 2' 26'' 674 m 1' 18'' 682 m 8' 682 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

18,4 km 1º 23' 22,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

9,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Péralta

12,3 km 1º 29' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

777 m 7' 810 m 1' 12'' 593 m 10' 777 m 11'

Delhaize Esneux

1,1 km 6' 1,1 km 2' 15'' 624 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Tilff

5,2 km 31' 5,5 km 7' 3,7 km 29' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,6 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,1 km 11'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

12 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17,7 km 19'

Kastelen

Domaine De Wégimont

22,6 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,2 km 9'

Transporten

Het kost je slechts 9 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 15 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is 9 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Op 139 minuten lopen, vind je het "Cambio - Péralta" station.Een SNCB-station ("Esneux") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 31 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 11 minuten met de auto.

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 19 minuten met de auto.U vindt een "Grotte De Comblain" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Esneux (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Esneux (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tilff (7 minuten rijden).

Onderwijs

D. K. Du Service Sac Cel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal D'Esneux" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Esneux", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

088b1060-44e2-42f3-aac8-0857ef9f9d5c.pdf

Download

E-mail Bellen