Opbrengsteigendom te koop - Werbomont VBD54036

Route d'Aywaille 11 4190 Werbomont

560 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54036
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Route d'Aywaille 11 4190 Werbomont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Werbomont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan de rand van de Ardennen, in de groene gemeente Ferrières in Werbomont, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier dit prachtige gebouw, bestaande uit: twee onafhankelijke gîtes, een multifunctionele ruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden en een ruime opslagruimte. Dit pand verkeert in uitstekende staat en is een echte investeringskans. U zult de kwaliteit van de materialen, de comfortabele leefruimtes en de strategische ligging met directe toegang tot de snelwegen zeker waarderen. Talrijke toeristische activiteiten in de buurt. U zult er zeker verliefd op worden ! Begane grond Entreehal met twee aparte toiletten, stookruimte, opslagruimte van 100 m², tuin met twee aparte ruimtes per gîte, terras, grote parkeerplaats aan de voorzijde. Gîte 1 : woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken. Gîte 2 : woonkamer met pelletkachel, ingerichte keuken met eethoek, doucheruimte voor mindervaliden. 1e verdieping Multifunctionele zaal van +/- 50 m² volledig gerenoveerd met inrichtbare zolder over de hele oppervlakte. Gîte 1 : twee slaapkamers met eigen doucheruimte. Gîte 2 : een slaapkamer met doucheruimte, een slaapkamer met aangrenzende badkamer.2e verdieping Gîte 1 : twee slaapkamers met eigen doucheruimte.Diversen : totale oppervlakte: 1.778 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 300 m², dubbele beglazing in hout met luiken op de begane grond, twee elektriciteitsmeters, centrale verwarming op stookolie met nieuwe brander. BERICHT AAN INVESTEERDERS ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

6

Aantal douchecabines

6

Aantal toiletten

10

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1778 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54036 Ref. verkoper: 7275785 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,8 km 10' 3,1 km 4' 1,7 km 33' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 2

1,3 km 4' 1,3 km 1' 19'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 2

1,3 km 4' 1,3 km 1' 19'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

6,9 km 29' 12 km 11' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

841 m 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

582 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

582 m 7'

Treinstations

Aywaille

11,8 km 48' 12,5 km 12' 9,8 km 55' 11,7 km 2º 21'

Winkels

Proxy Delhaize Ferrieres

6,7 km 27' 8,6 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Lidl Aywaille

10,9 km 41' 11,5 km 10' 9,4 km 1º 10,9 km 2º 11'

Pretparken

Grotte De Comblain

18,9 km 21'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

13,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

23,9 km 22'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

16,6 km 11'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

15,1 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Logne

15,2 km 15'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

22,6 km 21'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Collège Saint-Roch", in minder dan 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ensemble Scolaire Ferrières 2", 4 minuten afstand met de fiets.L. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Aywaille") bevindt zich op 48 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 1 minuut te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Ferrieres (8 minuten rijden), Lidl Aywaille (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 27 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 14 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Op slechts 11 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps"."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen