Opbrengsteigendom te koop - Esch-sur-Alzette RBU17209

Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Esch-sur-Alzette. Dit vastgoedproject betreft een volledig verhuurde, goed gelegen gebouw dat momenteel niet in gebruik is en klaar is voor verdere ontwikkeling. Het biedt een uitstekende mogelijkheid voor beleggers die willen profiteren van een gunstige ligging en een hoog rendement. Het pand, gelegen op slechts 300 meter van het treinstation, bevindt zich op een strategische locatie vlakbij de universiteit van Belval, waardoor het ideaal is voor studentenhuisvesting of andere commerciële doeleinden. De locatie garandeert een goede bereikbaarheid en maakt het een aantrekkelijke investering voor wie wil inspelen op de groeiende vraag naar studentenkamers in deze regio. Het gebouw beschikt over elf kamers en is voorzien van een wasruimte, wat het geschikt maakt voor diverse huurconcepten. Met een prijs van 845.000 euro zonder btw vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. De huidige staat en de nog beschikbare bouw- of verbouwingsmogelijkheden maken het mogelijk om het pand verder te optimaliseren of aan te passen aan specifieke wensen. Het onroerend goed wordt aangeboden zonder EPC-certificaat en er zijn geen energiekosten vermeld, wat wijst op een woning die klaar is voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Een gedegen due diligence en een bezoek op afspraak kunnen u de juiste inzichten geven om uw investeringsbeslissing te onderbouwen. Deze gelegenheid combineert een centrale ligging met de potentie voor hoog rendement en toekomstgerichte ontwikkeling. Of u nu een ervaren belegger bent of een nieuwkomer op de markt, deze investering in Esch-sur-Alzette biedt tal van mogelijkheden binnen een dynamisch vastgoedklimaat. Neem contact met ons op voor meer gedetailleerde informatie en plan een bezichtiging om de mogelijkheden ter plekke te ontdekken. Dit project wacht op een betrokken eigenaar die de potentie van deze locatie volledig wil benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder