Opbrengsteigendom te koop - Waremme VBB23134
Rue Joseph Wauters 18 4300 Waremme
325 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Waremme?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Licht en ruim gebouw gelegen in het hartje van Waremme bestaande uit een handelsgelijkvloers en een duplex met 3/4 slaapkamers. Commercieel gelijkvloers van 80 m²: huidig huurcontract loopt af op 01/10/2024, mogelijkheid tot verhuren aan €970/maand. Huurgarantie van 3 maanden, geen gemeenschappelijke kosten. Verwarming via nieuwe airconditioning, alarm, een toilet, tweede gemeenschappelijke ingang via Rue du Marché en grote openbare parkeerplaats aan de achterzijde. Een duplex (160 m²) op de 1ste verdieping bestaande uit een gemeenschappelijke inkomhal, een privé inkomhal, een half ingerichte keuken, een ruime woonkamer, een zitkamer met prachtig uitzicht over het centrum van Waremme, 1 slaapkamer, een bureau, een berging en een toilet. Tweede verdieping: nachthal die leidt naar 2 slaapkamers en een badkamer. Verwarming: krachtige pelletkachel en elektrische radiatoren. Lopend huurcontract op naam: 770€/maand + inventaris op naam. EPB: C (E specificatie: 241 kWh/m².an - E totaal: 39.499 kWh/jaar). n°20230331031983. Individuele elektriciteitsmeters, gedeelde watermeter (vast tarief voor het bedrijf en de flat). Geen kosten voor mede-eigendom. Huidige huuropbrengst: €1620/maand. Elektriciteit conform. Geen werkzaamheden nodig! Panoramisch, ononderbroken uitzicht over de Place de l'Ecole Moyenne en de stad! Winkels, scholen en voorzieningen net onder het gebouw! Doe een bod vanaf €350.000. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 325 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 822 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Bebouwbare oppervlakte
78 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
241 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
39499 kWh/jaar
EPC-referentie
20230331031983
Geldigheidsdatum EPC
31/03/2033
CO2-uitstoot
53
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan