Opbrengsteigendom te koop - Esch-sur-Alzette RBV07891

Deze investeringsmogelijkheid in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed beheerd vastgoed met potentieel voor rendement. Het betreft een volledig verhuurd gebouw dat bestaat uit drie identieke appartementen, elk met twee slaapkamers en een functionele indeling. De appartementen beschikken over een ruime hall, een gezellige woonkamer gecombineerd met eetruimte, een aparte volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het geheel verkeert in zeer goede staat, met onder andere een geïsoleerde en recent gerenoveerde dakbedekking uit 2022, waardoor de energieprestaties geoptimaliseerd worden. Daarnaast wordt het gebouw gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een kelder, gemeenschappelijke wasruimte, een berging en een zolder. Voor de automobilisten zijn er twee garageboxen en twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Esch-sur-Alzette maakt deze investering extra aantrekkelijk, vooral door de rustige omgeving en de goede bereikbaarheid. Het gebouw is volledig klaar voor gebruik en kan na aankoop onmiddellijk worden verhuurd, wat het geschikt maakt voor investeerders die willen profiteren van een stabiel inkomen. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is in deze regio, en er zijn geen bijkomende BTW-kosten verbonden aan de aankoop. Met een totale prijs van €1.540.000 biedt dit vastgoed niet alleen een stevige basis voor een portefeuille, maar ook ruimte voor verdere ontwikkeling of renovatie indien gewenst. Dit type onroerend goed is ideaal voor beleggers die zoeken naar een onderhoudsvriendelijk en rendementgevend project in een stabiele markt. Kortom, deze investeringswoning in Esch-sur-Alzette combineert soliditeit, praktische voorzieningen en een strategische ligging, alles tegen een aantrekkelijke prijs. Of u nu uw eerste vastgoedbelegging doet of uw portefeuille wilt uitbreiden, deze aanbieding verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u dit waardevolle vastgoed in detail kunt bekijken en de mogelijkheden kunt bespreken. Dit is een unieke kans die niet lang op de markt zal blijven!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder