Opbrengsteigendom te koop - Saint-Nicolas VBC46445 In optie

Rue du Horloz 16 4420 Saint-Nicolas

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC46445

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 202 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Horloz 16 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION* L'Immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Nicolas, à proximité des commodités et des grands axes. L’immeuble se compose de trois appartements, dont deux sont actuellement loués. Appartement 1 (triplex - rez-de-chaussée, 1er et 2e étage) : ce spacieux logement comprend un salon, une salle à manger, un bureau, trois chambres, ainsi que deux salles de bain. Il dispose également d’un garage et d’un accès au jardin commun. Appartement 2 (rez-de-chaussée) : composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bain et d’une chambre. Cet appartement bénéficie également d’un accès au jardin commun, partagé avec l’appartement 1. Appartement 3 (1er étage) : comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain et une chambre. Le bien dispose de châssis en double vitrage et d’un chauffage central au mazout collectif pour les trois appartements. (RC 1341). Revenu locatif potentiel après travaux: +/- 1800€/mois. Informations et visites : Tel 04/366.00.26 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 341 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

41 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

283 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

503 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

113545 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46445 Ref. verkoper: 6644129 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sac Cel

277 m 55'' 277 m 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

563 m 1' 52'' 563 m 45'' 544 m 7' 563 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

563 m 1' 52'' 563 m 45'' 544 m 7' 563 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,6 km 18' 2 km 24'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

210 m 2' 43''

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,2 km 11' 3,1 km 4' 1,9 km 16' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 24' 8,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

2,5 km 17' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Winkels

Colruyt Montegnee

1,4 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Burenville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Glain

1,7 km 6' 1,6 km 2' 6'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

4,9 km 6'

Musea

Boverie

5,2 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,1 km 12'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. M. Du Service Sac Cel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn in 3 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pont-De-Seraing" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Montegnee (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Burenville (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Glain (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Boverie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen