Immeuble de rapport à vendre - Saint-Nicolas VBC46445 Option

Rue du Horloz 16 4420 Saint-Nicolas

265 000 €

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VBC46445

  • 5 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Horloz 16 4420 Saint-Nicolas
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Description

*OPTION* L'Immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Nicolas, à proximité des commodités et des grands axes. L’immeuble se compose de trois appartements, dont deux sont actuellement loués. Appartement 1 (triplex - rez-de-chaussée, 1er et 2e étage) : ce spacieux logement comprend un salon, une salle à manger, un bureau, trois chambres, ainsi que deux salles de bain. Il dispose également d’un garage et d’un accès au jardin commun. Appartement 2 (rez-de-chaussée) : composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bain et d’une chambre. Cet appartement bénéficie également d’un accès au jardin commun, partagé avec l’appartement 1. Appartement 3 (1er étage) : comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain et une chambre. Le bien dispose de châssis en double vitrage et d’un chauffage central au mazout collectif pour les trois appartements. (RC 1341). Revenu locatif potentiel après travaux: +/- 1800€/mois. Informations et visites : Tel 04/366.00.26 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface du séjour

50 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

41 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

283 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

503 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

113545 kWh/an

Date de validité PEB

04/12/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC46445 Réf. vendeur: 6644129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sac Cel

277 m 55'' 277 m 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

563 m 1' 52'' 563 m 45'' 544 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

563 m 1' 52'' 563 m 45'' 544 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,6 km 18' 2 km 24'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

210 m 2' 43''

Gares

Pont-De-Seraing

2,2 km 11' 3,1 km 4' 1,9 km 16' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 24' 8,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,5 km 17' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

1,4 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Burenville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Glain

1,7 km 6' 1,6 km 2' 6'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,9 km 6'

Musées

Boverie

5,2 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,1 km 12'

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Montegnee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Glain" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. M. Du Service Sac Cel" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." et se trouve à 24 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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