Immeuble de rapport à vendre - Saint-Nicolas VBC46445

Rue du Horloz 16 4420 Saint-Nicolas

265 000 €

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VBC46445

  • 5 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Nicolas, à proximité des commodités et des grands axes. L’immeuble se compose de trois appartements, dont deux sont actuellement loués. Appartement 1 (triplex - rez-de-chaussée, 1er et 2e étage) : ce spacieux logement comprend un salon, une salle à manger, un bureau, trois chambres, ainsi que deux salles de bain. Il dispose également d’un garage et d’un accès au jardin commun. Appartement 2 (rez-de-chaussée) : composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bain et d’une chambre. Cet appartement bénéficie également d’un accès au jardin commun, partagé avec l’appartement 1. Appartement 3 (1er étage) : comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain et une chambre. Le bien dispose de châssis en double vitrage et d’un chauffage central au mazout collectif pour les trois appartements. (RC 1341). Revenu locatif potentiel après travaux: +/- 1800€/mois. Informations et visites : Tel 04/366.00.26 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface du séjour

50 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

41 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

283 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

503 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

113545 kWh/an

Date de validité PEB

04/12/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC46445 Réf. vendeur: 6644129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Sac Cel

279 m 55'' 279 m 22'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

562 m 1' 52'' 562 m 44'' 543 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

562 m 1' 52'' 562 m 44'' 543 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,6 km 18' 2 km 24'

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