Opbrengsteigendom te koop - Saint-Nicolas VBC62021

Rue Ferdinand Nicolay 651 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62021

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Ferdinand Nicolay 651 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMEUBLE MIXTE À VENDRE – IDÉAL INVESTISSEUR

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte composé d’un rez-de-chaussée commercial en bon état, idéalement aménagé pour un institut, et d’un duplex 1 chambre à rénover.

Situé dans la commune de Saint-Nicolas, ce bien est composé comme suit :

  • Rez-de-chaussée : Espace commercial prêt à l’emploi (50)
  • 1er étage : Hall d’entrée (2), Salon (16), Salle à manger/Cuisine (14), Terrasse (15)
  • 2e étage : Hall de nuit (4), 1 chambre (16), salle de douche (12)

Équipements et caractéristiques :

  • Chauffage : Chauffage central au Gaz
  • Châssis : Double vitrage PVC

Performances énergétiques :

  • PEB : D – Bâtiment bien isolé

Ce bien représente une belle opportunité d’investissement pour un projet mixte combinant commerce et habitation.

Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant
Tel 04/250.02.61 | Contact | www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

80 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27249 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/12/2028

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62021 Ref. verkoper: 6700432 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S.

943 m 4' 1,3 km 1' 47'' 740 m 10' 812 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

223 m 44'' 223 m 26'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

223 m 44'' 223 m 26'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,5 km 5' 1,5 km 1' 34'' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 1' 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

64 m 46''

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,8 km 6' 2,1 km 2' 14'' 1,4 km 14' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 26' 7,3 km 6' 5,3 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

2,7 km 17' 1,8 km 24' 2 km 24'

Winkels

Shop & Go Delhaize Cockeril Seraing

2,3 km 11' 2,8 km 3' 1,5 km 15' 2,1 km 25'

Aldi Jemeppe Sm

1,9 km 6' 1,9 km 2' 1,6 km 13' 1,8 km 21'

Lidl Seraing

3,2 km 12' 3,8 km 4' 1,8 km 21' 3 km 36'

Pretparken

Archéoforum

5,7 km 7'

Musea

Boverie

5,7 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,4 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

10,2 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Cockeril Seraing (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Jemeppe Sm (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. S." op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Maastricht is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 23 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 24 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Pont-De-Seraing" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen