Opbrengsteigendom te koop - Saint-Nicolas VBC62252 In optie

Rue de la Résistance 23 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 199 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62252

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de la Résistance 23 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte de 131m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant 2 unités, un rez-de-chaussée commercial et un duplex lumineux de 85 m². Ce bâtiment situé à Saint-Nicolas est composé comme suit :

RDC COMMERCIAL: Hall d'entrée (7)
1ER ETAGE: Hall (7) - Salle à manger/Cuisine (13) - Salle de douche (7) - Salon (14)
2EME ETAGE: Hall de nuit (7) - 2 Chambres (14-21)
SOUS SOL: Caves séparées (20-21)

Cet immeuble qui est idéal pour un investissement rentable se trouvant à Saint-Nicolas à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !

Toiture : Bon état (toiture en pente)
Electricité : BI HORAIRE - conforme
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage en pvc
Revenu cadastral : 1075 €
PEB : F - E. Spec : 487 kWh/an - E.totale : 68037 kWh/an - Numéro : 20180912006883

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1917

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

280 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

487 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68037 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62252 Ref. verkoper: 6758560 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 645 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

734 m 2' 26'' 734 m 1' 17'' 53 m 38'' 53 m 38''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

734 m 2' 26'' 734 m 1' 17'' 53 m 38'' 53 m 38''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

975 m 3' 975 m 1' 59'' 437 m 5' 437 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 39''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

278 m 3'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

278 m 3'

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

278 m 3'

Treinstations

Ans

3,4 km 13' 3,4 km 6' 2,3 km 36' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

5,1 km 17' 5,7 km 7' 4 km 33'

Laadstations

Rue De L'Yser

3,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,6 km 7' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

743 m 2' 58'' 743 m 1' 33'' 608 m 9' 743 m 9'

Colruyt Montegnee

1,3 km 4' 1,3 km 2' 25'' 984 m 13' 1,2 km 14'

Aldi Glain

1,4 km 5' 1,5 km 2' 23'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,6 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,6 km 2' 20''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,6 km 12'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Saint-Nicolas (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Glain (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 9 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Transporten

Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Liège Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 6 minuten.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen