Opbrengsteigendom te koop - Ans VBC70975 In optie

Rue Walthère Jamar 101 4430 Ans

260 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC70975

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Walthère Jamar 101 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d’un magnifique appartement triplex moderne avec terrasse, jardin et deux garages, ainsi que d’un espace polyvalent de 80m² au dernier étage, idéal pour un bureau, une habitation kangourou ou un Airbnb. Situé à ANS, ce bien se compose comme suit :

Au -1 : Une vaste cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. Une buanderie complète ce niveau.
Au 0 : Un hall d’entrée avec WC indépendant et un séjour de 38m² avec accès direct depuis le garage.
Au 1er étage : Un vaste hall de nuit desservant 3 grandes chambres ainsi que la salle de bain.
Ce bien bénéficie également de deux garages.
Au dernier étage : Un grenier aménagé de 80m², idéal pour une habitation Kangourou ou un Airbnb, comprenant deux chambres, un hall d’entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
TECHNIQUES : PEB B, chauffage central au gaz, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, compteurs séparés, pas de charges communes.
Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel. Cette publication ne constitue en aucun cas une offre ferme. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 253 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

163 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/03/2035

CO2-uitstoot

5269

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC70975 Ref. verkoper: 6772846 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins: Ans

318 m 1' 3'' 318 m 37'' 318 m 4' 318 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

165 m 32'' 165 m 21'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

165 m 32'' 165 m 21'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

381 m 1' 16'' 381 m 52'' 381 m 5' 381 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 10''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

169 m 2' 1''

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

2,4 km 11' 2,4 km 4' 1,9 km 23' 2,3 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 23' 7,1 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,7 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

621 m 2' 4'' 587 m 7' 606 m 7'

Winkels

Carrefour Express Montlégia

1,2 km 4' 2,7 km 3' 569 m 13' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

995 m 3' 995 m 1' 54'' 945 m 9' 995 m 12'

Colruyt Ans

1,3 km 4' 1,3 km 2' 14'' 1 km 10' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

2,5 km 3'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,8 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,2 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Montlégia (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ans (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Cefa - Institut Don Bosco is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Nanie Poppins: Ans" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen