Opbrengsteigendom te koop - Juprelle VBE29867

Rue Provinciale 56 4450 Juprelle

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29867

  • 106 m²
Rue Provinciale 56 4450 Juprelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Juprelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze eengezinswoning te presenteren, perfect gelegen in het hart van een drukke verkeersader in Liers. De woning bestaat uit een commerciële benedenverdieping en een onafhankelijke woning. Ideaal voor een professionele activiteit met extra huurinkomsten of als totale investering! Profiteer van een uitstekende commerciële zichtbaarheid en een strategische, gewilde locatie ! Kelder : twee opslagkelders van +/- 36 m², ideaal voor opslag of berging. Gelijkvloers : commerciële ruimte van +/- 28 m² met etalage, achterwinkel die kan dienen als keuken of kantoor van +/- 15 m², toilet, doucheruimte en onafhankelijke zij-ingang. 1e verdieping : inkomhal, kamer van +/- 13 m² die kan worden ingericht als woonkamer, keuken van +/- 12 m², ingerichte badkamer (douche, toilet en wastafel) van +/- 9 m². Diversen : commerciële oppervlakte +/- 30 m², vloerverwarmde oppervlakte volgens EPC: 106 m², centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing en luiken, grote etalage, elektriciteit conform voor het appartement tot 2037.Energieprestaties : EPC-nr.: 20250616012644, EPC: F, Energiescore : 452 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 48 106 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

452 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48106 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29867 Ref. verkoper: 7714821 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Raphaël

407 m 1' 21'' 407 m 29'' 407 m 5' 407 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De L'Enfant Jésus (M1 À P2)

286 m 57'' 286 m 38'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale De L'Enfant Jésus (M1 À P2)

286 m 57'' 286 m 38'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

3 km 15' 3,3 km 5' 2,2 km 28' 3 km 37'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,8 km 2' 11''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 2' 8''

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

14 m 10''

Treinstations

Liers

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 31' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Campine

4,1 km 13' 3,8 km 23' 4 km 49'

Winkels

Delhaize Liers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 1,1 km 6' 1,1 km 14'

Carrefour Market Juprelle

1,9 km 6' 1,9 km 2' 39'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Cora Rocourt

2,4 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 23' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

8,3 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,4 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

9,5 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

2,6 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,5 km 10'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Provinciale biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 2 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liers", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Saint-Raphaël" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Liers (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Juprelle (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Rocourt (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 4 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

rueprovinciale-plans.pdf

Download

E-mail Bellen