Opbrengsteigendom te koop - Wanze VBE29345

Rue Lucien Dupagne 25 4520 Wanze

600 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29345

  • 360 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 30 m² Terras
Rue Lucien Dupagne 25 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antheit, Hervé Lebrun Immobilier stelt u dit uitzonderlijke pand voor. Het geheel bestaat uit twee woningen, gelegen op een groot perceel grond van 42 bij 58 en gelegen aan het einde van een doodlopende straat. Eén van de huizen werd voorheen uitgebaat als gîte (90% bezettingsgraad) en een deel van het terrein bood onderdak aan atypische toeristenaccommodatie, eveneens succesvol (zie Slapen in een bubbel). Het geheel past perfect in een toeristische activiteit, waar in de regio veel vraag naar is. Samenstelling: nr. 25: Oude stenen en bakstenen boerderij die een enorme charme uitstraalt. De bebouwde oppervlakte van 240 m² is als volgt verdeeld: Begane grond: Entree, hal, woonkamer, keuken, kantoor, achterhuis, schuur, toilet. Verdieping: Nachthal met kastenwand, 4 slaapkamers, badkamer, toilet. Kelder in de kelder. Terrein +- 10a. n° 25a: Eigentijds stenen huis, ruim en zeer comfortabel om in te wonen. De bebouwde oppervlakte van 250 m² is verdeeld over 3 identieke niveaus: Begane grond: Inkomhal, grote woonkamer met houten inzetstuk, keuken, toilet. Verdieping: Entresol, 3 mooie slaapkamers, badkamer, toilet. Kelder: Grote garage + kelders. Ext: Mooi terras, carport voor 2 auto's. Grond +- 32a 60. Beide woningen profiteren van een prachtige tuin met fruitbomen, panoramisch uitzicht over de regio. Centrale verwarming op olie, individueel water en elektriciteit, fotovoltaïsche + zonnepanelen op nr. 25. Mogelijkheid om de twee huizen en hun toegangen volledig te splitsen. Het complex kan gebruikt worden als twee individuele woningen, afzonderlijk geregistreerd en genummerd. Ideale geografische ligging, in een rustige en groene woonomgeving, met alle voorzieningen nabij. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 600 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 221 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Oost

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61211 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29345 Ref. verkoper: 7715429 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

488 m 1' 38'' 484 m 58'' 488 m 6' 488 m 6'

Kleuterscholen

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

893 m 3' 2,2 km 3' 714 m 11' 893 m 11'

Basisscholen

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

893 m 3' 2,2 km 3' 714 m 11' 893 m 11'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

1,3 km 5' 2,4 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

744 m 9'

Treinstations

Statte

2,8 km 13' 2,7 km 4' 1,8 km 17' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

22,7 km 1º 18' 22,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

3,8 km 5'

Winkels

Aldi Wanze

1,7 km 6' 1,9 km 2' 54'' 1,3 km 13' 1,6 km 20'

Spar Wanze

1,6 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,3 km 11' 1,6 km 20'

Delhaize Wanze

1,8 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

6,8 km 10'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,4 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

28,1 km 21'

Kastelen

Château Féodal De Moha

7,5 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

3,7 km 6'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Lucien Dupagne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Wanze (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wanze (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Wanze (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Op slechts 21 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 6 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", op 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Statte", op 4 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen