Opbrengsteigendom te koop - Wanze VBE29345

Rue Lucien Dupagne 25 4520 Wanze

600 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29345

  • 360 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 30 m² Terras
Rue Lucien Dupagne 25 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antheit, Hervé Lebrun Immobilier stelt u dit uitzonderlijke pand voor. Het geheel bestaat uit twee woningen, gelegen op een groot perceel grond van 42 bij 58 en gelegen aan het einde van een doodlopende straat. Eén van de huizen werd voorheen uitgebaat als gîte (90% bezettingsgraad) en een deel van het terrein bood onderdak aan atypische toeristenaccommodatie, eveneens succesvol (zie Slapen in een bubbel). Het geheel past perfect in een toeristische activiteit, waar in de regio veel vraag naar is. Samenstelling: nr. 25: Oude stenen en bakstenen boerderij die een enorme charme uitstraalt. De bebouwde oppervlakte van 240 m² is als volgt verdeeld: Begane grond: Entree, hal, woonkamer, keuken, kantoor, achterhuis, schuur, toilet. Verdieping: Nachthal met kastenwand, 4 slaapkamers, badkamer, toilet. Kelder in de kelder. Terrein +- 10a. n° 25a: Eigentijds stenen huis, ruim en zeer comfortabel om in te wonen. De bebouwde oppervlakte van 250 m² is verdeeld over 3 identieke niveaus: Begane grond: Inkomhal, grote woonkamer met houten inzetstuk, keuken, toilet. Verdieping: Entresol, 3 mooie slaapkamers, badkamer, toilet. Kelder: Grote garage + kelders. Ext: Mooi terras, carport voor 2 auto's. Grond +- 32a 60. Beide woningen profiteren van een prachtige tuin met fruitbomen, panoramisch uitzicht over de regio. Centrale verwarming op olie, individueel water en elektriciteit, fotovoltaïsche + zonnepanelen op nr. 25. Mogelijkheid om de twee huizen en hun toegangen volledig te splitsen. Het complex kan gebruikt worden als twee individuele woningen, afzonderlijk geregistreerd en genummerd. Ideale geografische ligging, in een rustige en groene woonomgeving, met alle voorzieningen nabij. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 600 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 221 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Oost

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61211 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29345 Ref. verkoper: 7715429 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

488 m 1' 38'' 484 m 58'' 488 m 6' 488 m 6'

Kleuterscholen

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

893 m 3' 2,2 km 3' 714 m 11' 893 m 11'

Basisscholen

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

893 m 3' 2,2 km 3' 714 m 11' 893 m 11'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

1,3 km 5' 2,4 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

744 m 9'

Treinstations

Statte

2,8 km 13' 2,7 km 4' 1,8 km 17' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

22,7 km 1º 18' 22,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

3,8 km 5'

Winkels

Aldi Wanze

1,7 km 6' 1,9 km 2' 54'' 1,3 km 13' 1,6 km 20'

Spar Wanze

1,6 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,3 km 11' 1,6 km 20'

Delhaize Wanze

1,8 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

6,8 km 10'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,4 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

28,1 km 21'

Kastelen

Château Féodal De Moha

7,5 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

3,7 km 6'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Lucien Dupagne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wanze (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wanze (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Wanze (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Statte" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 6 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 21 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 6 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 12 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Espace Scolaire "jean Bourgeois"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", op 6 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen