Opbrengsteigendom te koop - Amay VBD40316

Rue du Saule Gaillard 30 4540 Amay

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40316

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 274 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Saule Gaillard 30 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Amay: Situé sur la voie principale de Jehay, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement. Il se compose de deux appartements disposant de compteurs séparés, d’une installation électrique conforme et d’un chauffage central au gaz. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux appartement de trois chambres, idéal pour une famille à la recherche d’un logement pratique et confortable. Le premier étage abrite un agréable duplex comprenant trois chambres (dont deux mansardées) ainsi qu’un bureau ou une salle de jeux, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins du futur occupant. L’ensemble du bâtiment est à rafraîchir, permettant à chacun d’y apporter sa touche personnelle. Un bien aux beaux volumes, idéalement situé et présentant un excellent potentiel tant pour un investisseur que pour un particulier souhaitant allier rendement et habitation. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 860 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 600 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

13 m

Totale grondoppervlakte

500 m²

Bebouwbare oppervlakte

210 m²

Diepte perceel

24 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210125007603

Geldigheidsdatum EPC

25/01/2031

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40316 Ref. verkoper: 23396 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. E. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

643 m 2' 59'' 964 m 1' 37'' 500 m 8' 643 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

759 m 3' 1,2 km 2' 570 m 9' 759 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

759 m 3' 1,2 km 2' 570 m 9' 759 m 9'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,6 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

1,5 km 19'

Treinstations

Haute-Flône

2,7 km 19' 3,8 km 5' 2 km 28' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 51' 14,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

9 km 7'

Winkels

Colruyt Amay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 20'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Amay

3,3 km 13' 3,7 km 5' 2,7 km 29' 3,3 km 40'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

3,7 km 15' 4,8 km 6' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,3 km 13'

Musea

Préhistomuseum

11,3 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,8 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,4 km 31'

Kastelen

Château De Jehay

1,5 km 2' 13''

Golfen

Naxhelet Golf Club

13,3 km 15'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Haute-Flône") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. E. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Amay 3", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 18 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 40 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (12 minuten rijden)."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 2 minuten rijden.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 13 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Amay (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Amay (5 minuten rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen