Opbrengsteigendom te koop - Amay VBD40316

Rue du Saule Gaillard 30 4540 Amay

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40316

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 274 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Saule Gaillard 30 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Amay: Situé sur la voie principale de Jehay, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement. Il se compose de deux appartements disposant de compteurs séparés, d’une installation électrique conforme et d’un chauffage central au gaz. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux appartement de trois chambres, idéal pour une famille à la recherche d’un logement pratique et confortable. Le premier étage abrite un agréable duplex comprenant trois chambres (dont deux mansardées) ainsi qu’un bureau ou une salle de jeux, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins du futur occupant. L’ensemble du bâtiment est à rafraîchir, permettant à chacun d’y apporter sa touche personnelle. Un bien aux beaux volumes, idéalement situé et présentant un excellent potentiel tant pour un investisseur que pour un particulier souhaitant allier rendement et habitation. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 860 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 600 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

13 m

Totale grondoppervlakte

500 m²

Bebouwbare oppervlakte

210 m²

Diepte perceel

24 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210125007603

Geldigheidsdatum EPC

25/01/2031

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40316 Ref. verkoper: 23396 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. E. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

643 m 2' 59'' 964 m 1' 37'' 500 m 8' 643 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

759 m 3' 1,2 km 2' 570 m 9' 759 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

759 m 3' 1,2 km 2' 570 m 9' 759 m 9'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,6 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

1,5 km 19'

Treinstations

Haute-Flône

2,7 km 19' 3,8 km 5' 2 km 28' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 51' 14,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

9 km 7'

Winkels

Colruyt Amay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 20'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Amay

3,3 km 13' 3,7 km 5' 2,7 km 29' 3,3 km 40'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

3,7 km 15' 4,8 km 6' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,3 km 13'

Musea

Préhistomuseum

11,3 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,8 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,4 km 31'

Kastelen

Château De Jehay

1,5 km 2' 13''

Golfen

Naxhelet Golf Club

13,3 km 15'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Kerkrade is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Seraing bereiken. In 40 minuten kun je Hasselt bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. E. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Amay 3", 2 minuten afstand met de auto.Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Amay (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Amay (5 minuten rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 2 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 14 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen