Opbrengsteigendom te koop - Modave VBC97141

Rue du Bois Rosine 2 4577 Modave

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97141
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 361 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 115 m² Terras
Rue du Bois Rosine 2 4577 Modave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Modave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

1) Visite virtuelle maison : https://my.matterport.com/show/?m=no3gZf23Tym - 2)Visite virtuelle appartements : https://my.matterport.com/show/?m=hwmjWxaR7jz - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble composé de 3 logements (une maison et 2 appartements) disposant chacun d'une entrée séparée et proche de toutes les commodités. En règle urbanistique et disposant d'un revenu locatif potentiel de 2142€/mois hors charges, ce bien constitue un placement idéal et stable. Composé au rez-de-chaussée gauche : un appartement 1 chambre avec terrasse. Au 1er étage à gauche : appartement 2 chambres. A droite, une maison sur deux étages, rdc et 1er avec 3 chambres + grenier et une belle terrasse. L'immeuble dispose de 3 compteurs électriques, 3 compteurs d''eau et d'une chaudière commune au mazout (provisions réclamées aux locataires). L'ensemble des châssis ont été remplacés en 2018 en PVC double vitrage, installation électrique CONFORME pour la maison . Au niveau -1 : grandes caves accessibles par la maison. Immeuble présentant un très beau potentiel, bien entretenu et 100% loué. PEB appartement rdc gauche : code 20170420024626 - 30.779 kWh/an - 378 kWh/m2.an - classe E - PEB appartement 1ᵉʳ étage gauche : code 20230527000923 - 35.956 kwh/an - 322 kwh/m2.an - classe D - PEB maison : code 20170420024545 - 79.442 kWh/an - 416 kwh/m2.an - Classe E. À DÉCOUVRIR!! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Onderhoudskost: 410 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

115 m²

Totale grondoppervlakte

440 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97141 Ref. verkoper: 6962064 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Suzanna Gonzalez Martinez

2,4 km 8' 2,4 km 5' 2 km 28' 2,4 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

460 m 1' 32'' 460 m 35'' 402 m 5' 402 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

460 m 1' 32'' 460 m 35'' 402 m 5' 402 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

6,5 km 22' 6,6 km 7' 5,5 km 59' 6,4 km 1º 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

1,8 km 22'

Treinstations

Ampsin

8,3 km 54' 8,7 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Luchthavens

Liège Airport

22,9 km 1º 24' 31,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Rulot Home Décoration

5,2 km 5'

Winkels

Proxy Delhaize Stree (Modave)

401 m 1' 20'' 401 m 32'' 343 m 4' 343 m 4'

Intermarché Tinlot

6,5 km 24' 7,7 km 7' 5,2 km 46' 6,4 km 1º 17'

Aldi Tinlot

6,4 km 23' 7,7 km 7' 5,3 km 46' 6,4 km 1º 16'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

6,4 km 7'

Musea

Préhistomuseum

20,5 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,5 km 25'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19 km 19'

Kastelen

Château De Modave

8 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12,6 km 15'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Suzanna Gonzalez Martinez" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.Athenee Royal Prince Baudouin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Stree (Modave) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tinlot (7 minuten rijden), Aldi Tinlot (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot met een halte op minder dan 17 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 20 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto.

Toerisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 7 minuten afstand.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 19 minuten met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 25 minuten rijden.Het "Château De Modave" kasteel is 10 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Ampsin" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rulot Home Décoration") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan2.jpg

Download

Plan1.jpg

Download

Plan5.jpg

Download

Plan4.jpg

Download

Plan3.jpg

Download

E-mail Bellen