Opbrengsteigendom te koop - Visé VBC75104

Avenue Maréchal Foch, 18/20 4600 Visé

1 290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC75104
  • 11 Slaapkamer(s)
  • 780 m²
  • 5 Badkamer(s)
Avenue Maréchal Foch, 18/20 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Visé, aan de Avenue Maréchal Foch. Het betreft een uitgebreid vastgoedensemble van ongeveer 780m² dat onder andere een operationeel hotel, twee restaurants en een discotheek omvat. Het hotel, bekend als "L'Hôtel de la Gare", beschikt over een receptie, 11 kamers elk met eigen badkamer, een ontbijtruimte van ongeveer 20m², en een compacte keuken. De restaurants, met privé-ingangen, hebben een oppervlakte van respectievelijk 59m² en 112m² en zijn uitgerust met professionele keukens, bars en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een discotheek van ongeveer 131m² die eveneens een eigen ingang heeft, compleet met bar en sanitaire voorzieningen. De bouwkwaliteit van het pand is te danken aan zorgvuldig onderhoud en biedt diverse mogelijkheden voor exploitatie of verdere ontwikkeling. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas, PVC- en houten dubbele beglazing, en een alarminstallatie samen met videobewaking voor extra veiligheid. Het pand is gemakkelijk toegankelijk en biedt goede parkeermogelijkheden, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als exploitanten. Er zijn ook kelders beschikbaar en een garage die momenteel gebruikt wordt als stookruimte. De totale perceeloppervlakte bedraagt 370m² met een kadastraal inkomen van 3.718€. Beide restaurants zijn momenteel verhuurd voor in totaal 3.000€ per maand, wat een directe bron van inkomsten biedt. Dit object vertegenwoordigt een uitstekende investeringskans dankzij de strategische ligging in Visé en de diverse gebruiksmogelijkheden die het biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

11

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

8

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

370 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75104 Ref. verkoper: W6794 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

429 m 1' 25'' 429 m 41'' 421 m 5' 421 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

452 m 1' 30'' 452 m 47'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

452 m 1' 30'' 452 m 47'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Middelbare scholen

Collège Saint-Hadelin

529 m 1' 45'' 529 m 57'' 414 m 5' 414 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1 km 1' 58''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

104 m 1' 14''

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

147 m 1' 46''

Treinstations

Visé / Wezet

110 m 22'' 110 m 14'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Luchthavens

Liège Airport

22,1 km 1º 29' 24,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,6 km 9'

Winkels

Carrefour Market Vise

394 m 1' 18'' 394 m 41'' 380 m 5' 380 m 5'

Aldi Visé

1,2 km 5' 1,2 km 1' 45'' 959 m 8' 1,2 km 14'

Delhaize Vise

1,2 km 5' 1,2 km 2' 1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,1 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,6 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

16,6 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

19 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,6 km 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Hadelin" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 10 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 12 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 1 minuut met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vise (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Vise (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen