Opbrengsteigendom te koop - Visé VBC95247

Rue de Jupille, 34 et 36 4600 Visé

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC95247

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 544 m²
  • 10 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue de Jupille, 34 et 36 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé à Visé, proposant une visibilité idéale et de nombreuses possibilités, cet ensemble de 3 bâtiments (1 entrepôt et 2 maisons) comprend : LOT 1: un atelier/entrepôt de +/- 281m² utilisables comprenant au sous-sol 2 grands garages (+/- 40m² chacun) et une cave de rangement (+/- 40m²). Au rez-de-chaussée : un vaste entrepôt/garage (+/-125m²), 2 wc, un espace cuisine et un bureau. Libre d’occupation. R.C. : 1.622€. Superficie totale (terrain) : 272m². Situation idéale à proximité de l'autoroute. LOT 2 : Une maison unifamiliale (+/- 143m² d’après PEB) comprenant au rez-de-chaussée: un séjour (+/-26m²), une cuisine (+/-21m²), un wc indépendant, une buanderie. Au 1er étage : 3 chambres (+/- 12, 12 et 14m²) et une salle de bain. A l’extérieur : une terrasse et un garage. Revenu locatif actuel : 750€/mois. Chauffage gaz de ville. Etat général : à rénover. PEB : G, E Spec: 771 kWh/m2.an, E totale : 110.575 kWh/an, n°2025117015734. R.C. : 629€. Superficie totale (terrain) : 181m². LOT 3: une maison unifamiliale (+/- 120m² d’après PEB) comprenat au rez-de-chaussée un séjour (+/- 25m²), un espace cuisine (+/- 12m²) et un local chaufferie. Au 1er étage : 2 chambres (+/- 14m² et 19m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, WC). A l’extérieur : un jardin et un garage. Libre d’occupation. Chauffage gaz de ville. Etat général : à rénover. PEB : F, E Spec: 495 kWh/m2.an, E totale : 59.227 kWh/an, n°20250117015626. R.C. : 783€. Superficie totale (terrain) : 182m². Investissement idéal !! Superbe opportunité! Plans disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. * Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.waucomont.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

10

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

10

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

635 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

771 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250117015734

CO2-uitstoot

141

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC95247 Ref. verkoper: W6917 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

463 m 1' 32'' 463 m 35'' 463 m 6' 463 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

561 m 1' 52'' 561 m 45'' 558 m 7' 558 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

561 m 1' 52'' 561 m 45'' 558 m 7' 558 m 7'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

896 m 2' 59'' 896 m 1' 20'' 652 m 9' 781 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

57 m 4''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

122 m 1' 28''

Treinstations

Wezet / Visé

984 m 3' 984 m 1' 20'' 724 m 8' 849 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

22,8 km 1º 31' 23,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 8'

Winkels

Delhaize Vise

628 m 2' 20'' 639 m 42'' 628 m 8' 628 m 8'

Carrefour Market Vise

699 m 2' 19'' 699 m 54'' 638 m 7' 696 m 8'

Aldi Visé

2 km 7' 2 km 2' 44'' 1,3 km 20' 1,9 km 22'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,3 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

7,3 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

15,7 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

18,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,7 km 12'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Christine Lejeune" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Visé", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "D.o.a. Saint-Hadelin" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 12 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Vise (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Vise (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen