Opbrengsteigendom te koop - Visé VBC95247

Rue de Jupille, 34 et 36 4600 Visé

595 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC95247

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 544 m²
  • 10 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue de Jupille, 34 et 36 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom in Visé bestaat uit drie gebouwen, gelegen aan de Rue de Jupille 34 en 36, en biedt diverse mogelijkheden voor verhuur en herontwikkeling. Het complex omvat een atelier/entrepôt van ongeveer 281 m², inclusief twee grote garages en een opslagkelder, en is ideaal voor zakelijke doeleinden of opslagruimte. Het pand is vrij van huur en heeft een bescheiden jaarlijkse onroerendgoedbelasting van €1.622. Daarnaast omvat het terrein twee woonhuizen. De eerste woning heeft een oppervlakte van circa 143 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken, badkamer, en een tuin met terras. Een garage is eveneens aanwezig. Deze woning wordt momenteel verhuurd voor €750 per maand. De tweede woning, circa 120 m² groot, biedt twee slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en een tuin met garage. Beide woningen zijn toe aan renovatie en bieden potentieel voor verdere verbetering. De locatie in Visé is gunstig dichtbij de snelweg, waardoor goede bereikbaarheid gegarandeerd is. Het totale perceeloppervlakte bedraagt ongeveer 635 m². De gebouwen zijn voorzien van verwarming op gas en beschikken over meerdere garages en parkeerplaatsen. Dit aanbod is bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van de huidige huurinkomsten en ruimte voor toekomstige ontwikkeling. Voor meer informatie en plannen kunt u contact opnemen via email.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Aantal garages

10

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

10

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

635 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

771 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250117015734

CO2-uitstoot

141

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC95247 Ref. verkoper: W6917 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

463 m 1' 32'' 463 m 35'' 463 m 6' 463 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

561 m 1' 52'' 561 m 45'' 558 m 7' 558 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

561 m 1' 52'' 561 m 45'' 558 m 7' 558 m 7'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

896 m 2' 59'' 896 m 1' 20'' 652 m 9' 781 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

57 m 4''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

122 m 1' 28''

Treinstations

Wezet / Visé

984 m 3' 984 m 1' 20'' 724 m 8' 849 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

22,8 km 1º 31' 23,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 8'

Winkels

Delhaize Vise

628 m 2' 20'' 639 m 42'' 628 m 8' 628 m 8'

Carrefour Market Vise

699 m 2' 19'' 699 m 54'' 638 m 7' 696 m 8'

Aldi Visé

2 km 7' 2 km 2' 44'' 1,3 km 20' 1,9 km 22'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,3 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

7,3 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

15,7 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

18,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,7 km 12'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 8 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "D.o.a. Saint-Hadelin", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Visé", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Christine Lejeune" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is slechts 29 minuten met de auto. Kerkrade is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Vise (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Vise (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen