Opbrengsteigendom te koop - Visé VBD24134

Quai des fermettes 6 4600 Visé

1 200 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24134

  • 856 m²
Quai des fermettes 6 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bâtiment industriel très bien situé avec accès direct à l'autoroute Liège-Maastricht, comprenant bureaux et entrepôts et 1 appartement 2 ch, ainsi qu'un vaste parking, sur un terrain de 2.902 M2.
Nombreuses possibilités d'exploitation, composé comme suit :

Rez de chaussée : hall d'entrée, rez commercial de 70 M2 + bureau de 20 M2, atelier de 85 M2, 2 entrepôts de 158 M2 et 144 M2, plusieurs petites remises, vestiaire, wc.
Vaste parking.

1er Etage : Hall, bureau de 91 M2, cuisine, pièce/salle de réunion de 32 M2, remise + appartement avec entrée indépendante : living avec coin cuisine, accès à un balcon de 6m2, hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche), wc, 2 chambres. Loué.

Superficie totale des pièces (bureaux, entrepots et appartement) : 856 M2
Panneaux photovoltaïques.
Chauffage mazout avec radiateurs dans bureaux et locaux sociaux + aérothermes dans les halls, et pompe à chaleur via sol au niveau bureaux), alarme

PEB Appartement : n° 20250731012115 - Label C, 190 kWh/m2.an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

76 m

Aantal verdiepingen

1

Diepte perceel

38 m

Breedte voorkant terrein

76 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19874 kWh/jaar

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24134 Ref. verkoper: 7125784 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

956 m 3' 956 m 1' 44'' 909 m 11' 909 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

956 m 3' 956 m 1' 44'' 909 m 11' 909 m 11'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

1,3 km 4' 1,3 km 2' 18'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

282 m 33''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,2 km 14'

Treinstations

Wezet / Visé

668 m 2' 13'' 668 m 1' 18'' 538 m 8' 659 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

22,5 km 1º 31' 25,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,7 km 10'

Winkels

Carrefour Market Vise

898 m 2' 59'' 898 m 1' 38'' 665 m 11' 884 m 11'

Aldi Visé

1,5 km 6' 1,5 km 2' 32'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Vise

1,7 km 7' 2,8 km 2' 30'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,4 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

17,4 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

19,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,4 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Vise (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Vise (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 10 minuten rijden.Een SNCB-station ("Wezet / Visé") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen