Opbrengsteigendom te koop - Dalhem VBC65950
Rue Gervais Toussaint, 28 4607 Dalhem
295 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Dalhem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze ruime dubbele woning in Dalhem, gelegen aan de Rue Gervais Toussaint 28, biedt talloze mogelijkheden voor zowel wonen als werken. Met een oppervlakte van ongeveer 234 m² beschikt deze woning over 5 tot 8 slaapkamers en een gedeelte dat voorheen dienst deed als schoonheidssalon, perfect voor zelfstandigen of vrij beroepen. De woning is voorzien van een garage en een prachtig tuinperceel dat grenst aan de beek "Le Bolland", ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met een landelijke sfeer. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal die leidt naar een woonkamer van 27 m² en een eetkamer van 13 m², naast een functionele keuken van 11 m². Het voormalige schoonheidssalon bestaat uit twee kamers, waarvan een met douche en wastafel. De eerste verdieping is verdeeld in twee gedeelten: het hoofdgedeelte biedt drie slaapkamers en een badkamer, terwijl het tweede gedeelte toegang geeft tot twee extra slaapkamers via de garage. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarbij de grootste kamer potentieel biedt voor opdeling. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft grotendeels houten enkele beglazing, waarbij enkele ramen in PVC met dubbel glas zijn uitgevoerd. De dakbedekking is geïsoleerd en werd vernieuwd in 2016. Met een EPC-score van D en een jaarlijks energieverbruik van 77.773 kWh, biedt deze woning een solide basis om verder te optimaliseren. De totale perceeloppervlakte bedraagt 856 m², waardoor er volop ruimte is voor verdere ontwikkeling of aanpassingen naar eigen smaak. Mis deze kans niet om deze unieke eigendom te bezichtigen!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 295 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
28 m²
Totale grondoppervlakte
856 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
332 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
77773 kWh/jaar
EPC-referentie
20221025019441
CO2-uitstoot
82
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan