Opbrengsteigendom te koop - Fléron VBC48613

Avenue des Martyrs 194 4620 Fléron

469 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC48613
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 421 m²
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue des Martyrs 194 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler and Partners heeft het genoegen u dit beleggingspand in de belangrijkste winkelstraat van Fléron aan te bieden. Dit pand bestaat uit een ruime commerciële begane grond en twee lichte appartementen en biedt een onmiddellijk rendement omdat de appartementen al verhuurd zijn.

Mis deze aantrekkelijke investering op een perfecte locatie niet.

Ga voor meer informatie naar Contact of bel Tel 04/277.17.07 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 711 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

384 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

21187 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/05/2034

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48613 Ref. verkoper: 6653828 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte - Julienne De Fléron

1,1 km 6' 1,5 km 2' 8'' 909 m 8' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

702 m 5' 719 m 1' 23'' 609 m 7' 609 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

609 m 4' 614 m 1' 10'' 610 m 7' 610 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

304 m 4' 301 m 30'' 304 m 4' 304 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,3 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

229 m 2' 45''

Treinstations

Chaudfontaine

6,3 km 32' 7,4 km 9' 4 km 23' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Liège Airport

17,9 km 1º 6' 19,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,4 km 2'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,2 km 21' 4,6 km 26' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Colruyt Fleron

495 m 2' 25'' 954 m 1' 19'' 504 m 6' 504 m 6'

Aldi Fléron

777 m 5' 1,2 km 1' 50'' 656 m 9' 778 m 9'

Proxy Delhaize Fleron

749 m 5' 750 m 1' 14'' 690 m 9' 774 m 9'

Pretparken

Site Source O Rama

7,1 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

9 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,3 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,2 km 16'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 40 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 17 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 62 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sainte - Julienne De Fléron" binnen 13 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Science".U vindt een "Site Source O Rama" op 9 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Fleron (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen