Opbrengsteigendom te koop - Fléron VBD76837

Avenue des Martyrs 194 4620 Fléron

Voorstel vanaf 399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76837
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 421 m²
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue des Martyrs 194 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler and Partners heeft het genoegen u dit beleggingspand in de belangrijkste winkelstraat van Fléron aan te bieden. Dit pand bestaat uit een ruime commerciële begane grond en twee lichte appartementen en biedt een onmiddellijk rendement omdat de appartementen al verhuurd zijn. 

Mis deze aantrekkelijke investering op een perfecte locatie niet.

Ga voor meer informatie naar Contact of bel Tel 04/277.17.07 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 711 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

384 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

21187 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/05/2034

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76837 Ref. verkoper: 7543091 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte - Julienne De Fléron

1,1 km 6' 1,5 km 2' 8'' 909 m 8' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

702 m 5' 719 m 1' 23'' 609 m 7' 609 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

609 m 4' 614 m 1' 10'' 610 m 7' 610 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

304 m 4' 301 m 30'' 304 m 4' 304 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,3 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

229 m 2' 45''

Treinstations

Chaudfontaine

6,3 km 32' 7,4 km 9' 4 km 23' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Liège Airport

17,9 km 1º 6' 19,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,4 km 2'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,2 km 21' 4,6 km 26' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Colruyt Fleron

495 m 2' 25'' 954 m 1' 19'' 504 m 6' 504 m 6'

Aldi Fléron

719 m 4' 1,2 km 1' 39'' 673 m 9' 720 m 9'

Proxy Delhaize Fleron

749 m 5' 750 m 1' 14'' 690 m 9' 774 m 9'

Pretparken

Site Source O Rama

7,1 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

9 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,3 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,2 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Fleron (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 9 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 62 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Sainte - Julienne De Fléron is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen