Opbrengsteigendom te koop - Soumagne VBD36478

Rue Arnold Trillet 78 4630 Soumagne

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36478

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Arnold Trillet 78 4630 Soumagne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé dans un quartier calme, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d’investissement ou de cohabitation intergénérationnelle (habiter un logement et louer l’autre). L’immeuble se compose de deux appartements de deux chambres, chacun bénéficiant de compteurs séparés, d’une électricité conforme et de châssis double vitrage. - Rez-de-chaussée Grand garage et deux caves - 1er étagé Appartement 2 chambres avec terrasse et grand jardin au même niveau. un second garage est accessible par la partie arrière da la parcelle. L'appartement est composé d'un grand séjour, une cuisine équipé, deux chambres et une salle de bain avec wc. - 2ème étagé Appartement 2 chambres avec terrasse privative. L'appartement est composé d'un grand séjour, une cuisine équipé, deux chambres et une salle de bain avec wc. Chauffage individuel (chaudière à condensation) L’immeuble dispose de deux chaudières (une au mazout pour l'appartement du 1er étage et une à condensation pour l'appartement du 2ème étage). La partie arrière du terrain, accessible par une seconde rue, pourrait accueillir une nouvelle construction moyennant permis d’urbanisme. Atouts Quartier calme Électricité conforme Double vitrage Terrasses et grand jardin Compteurs séparés 2 Garages spacieux Potentiel de construction supplémentaire Idéal pour investisseur ou particulier souhaitant occuper un logement et rentabiliser le second ! Appartement 1: PEB : "D" 264kwh m²/an n° 20250926017785 appartement 2 : PEB : "E" 396kwh m²/an n° 20250926017611 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36478 Ref. verkoper: 712c6491-c49a-4f73-8abd-6a8afc27a9aa Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lollipoppy

1,5 km 5' 1,7 km 2' 59'' 863 m 16' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

886 m 3' 886 m 1' 46'' 803 m 10' 857 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

886 m 3' 886 m 1' 46'' 803 m 10' 857 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,3 km 4' 1,4 km 3' 826 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

960 m 12'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

960 m 12'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

975 m 12'

Treinstations

Nessonvaux

7,5 km 34' 9,1 km 12' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Luchthavens

Liège Airport

22,1 km 1º 20' 26,4 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,2 km 31' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Winkels

Delhaize Soumagne

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Soumagne

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Soumagne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 59'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Source O Rama

10,8 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

9,9 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

2,7 km 4'

Golfen

Golf Du Haras

17,7 km 17'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Soumagne", in minder dan 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Lollipoppy" op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Micheroux", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 17 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 4 minuten rijden.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Transporten

Een SNCB-station ("Nessonvaux") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Op 98 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.Het kost je slechts 4 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Bureau 73") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Soumagne (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Soumagne (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Soumagne (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen