Opbrengsteigendom te koop - Soumagne VBD36478

Rue Arnold Trillet 78 4630 Soumagne

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36478

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Arnold Trillet 78 4630 Soumagne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé dans un quartier calme, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d’investissement ou de cohabitation intergénérationnelle (habiter un logement et louer l’autre). L’immeuble se compose de deux appartements de deux chambres, chacun bénéficiant de compteurs séparés, d’une électricité conforme et de châssis double vitrage. - Rez-de-chaussée Grand garage et deux caves - 1er étagé Appartement 2 chambres avec terrasse et grand jardin au même niveau. un second garage est accessible par la partie arrière da la parcelle. L'appartement est composé d'un grand séjour, une cuisine équipé, deux chambres et une salle de bain avec wc. - 2ème étagé Appartement 2 chambres avec terrasse privative. L'appartement est composé d'un grand séjour, une cuisine équipé, deux chambres et une salle de bain avec wc. Chauffage individuel (chaudière à condensation) L’immeuble dispose de deux chaudières (une au mazout pour l'appartement du 1er étage et une à condensation pour l'appartement du 2ème étage). La partie arrière du terrain, accessible par une seconde rue, pourrait accueillir une nouvelle construction moyennant permis d’urbanisme. Atouts Quartier calme Électricité conforme Double vitrage Terrasses et grand jardin Compteurs séparés 2 Garages spacieux Potentiel de construction supplémentaire Idéal pour investisseur ou particulier souhaitant occuper un logement et rentabiliser le second ! Appartement 1: PEB : "D" 264kwh m²/an n° 20250926017785 appartement 2 : PEB : "E" 396kwh m²/an n° 20250926017611 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36478 Ref. verkoper: 712c6491-c49a-4f73-8abd-6a8afc27a9aa Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. R.

1,1 km 10' 1,4 km 2' 34'' 556 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

929 m 5' 939 m 1' 54'' 735 m 10' 851 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

929 m 5' 939 m 1' 54'' 735 m 10' 851 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

943 m 3' 1,4 km 3' 754 m 11' 943 m 11'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

960 m 12'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

960 m 12'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1,1 km 13'

Treinstations

Nessonvaux

7,5 km 34' 9,1 km 12' 5,8 km 1º 6' 7,5 km 1º 31'

Luchthavens

Liège Airport

22,1 km 1º 20' 26,4 km 20' 19 km 1º 17'

Laadstations

Rue Bureau 73

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

9,4 km 38' 8,3 km 52' 9,4 km 1º 52'

Winkels

Aldi Soumagne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Ad Delhaize Soumagne

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Soumagne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 59'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Source O Rama

10,8 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

9,9 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

2,7 km 4'

Golfen

Golf Du Haras

17,7 km 17'

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Bureau 73") voor jouw elektrische auto.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Nessonvaux" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) duurt 9 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 112 minuten afstand te voet.

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (13 minuten rijden).In 12 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Micheroux", 5 minuten afstand met de fiets.L. R. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Soumagne" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Soumagne (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Ad Delhaize Soumagne (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Soumagne (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Luik bereiken. Seraing is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen