Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop - Soumagne

4 zoekertjes (1 - 4)

Een opbrengsteigendom te koop in Soumagne (4630) + Deelgemeenten.

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Lijst Kaart
Opnieuw zoeken
Opbrengsteigendom te koop Micheroux (VBE08096)
359 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4630 Micheroux

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 6 min te voet

Deze investering biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabel vastgoedobject in Micheroux. Het betreft een gebouw van rapport met directe opbrengst, gelegen op een strategische locatie nabij alle faciliteiten. Het pand bestaat uit twee verhuurde appartementen die momenteel een maandelijks huurrendement genereren van 1.525 euro, exclusief kosten. Dit maakt het een ideale aankoop voor investeerders die zoeken naar een betrouwbare en winstgevende vastgoedportefeuille zonder leegstand. De eerste appartement op de begane grond beschikt over een comfortabel woonruimte met een lichte woonkamer, een open keuken met eethoek, één slaapkamer, een badkamer en praktische bergingen. Een bijzonder kenmerk is de prachtige binnenpatio van 53 m², die is voorzien van twee overdekte terrassen en wordt uitgebreid met een ruime werkplaats, opslagruimte en een groot tuinoppervlak met twee parkeermogelijkheden achteraan. Deze buitenruimtes bieden niet alleen privacy en ontspanning, maar verhogen ook de veelzijdigheid van het geheel. Het tweede appartement is een ruime duplex met eigen inkom, gekenmerkt door zijn royale volume en praktische indeling. Het omvat een zonnige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras, een grote slaapkamer en drie bijkomende slaapkamers op de verdieping. Het appartement is ideaal voor gezinnen, aangezien het reeds door tevreden huurders wordt bewoond. Voor extra comfort is er een garage met automatische poort, een aangename terras, twee badkamers en moderne dubbele beglazing in PVC. De recent vernieuwde dakbedekking uit 2024, samen met elektrische installaties die voldoen aan de normen, verzekert een zorgeloze investering. Het pand is strategisch gelegen en biedt onmiddellijk rendement met veilige huurinkomsten en geen leegstand. Buitenruimtes zoals de patio en tuin maken dit vastgoed nog aantrekkelijker en zeldzaam in de regio, wat het potentieel op lange termijn versterkt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze onderhoudsvriendelijke investering combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie en biedt een solide basis voor zowel korte- als langetermijnrendementen. Ideaal voor investeerders die zoeken naar een volledig operationeel en snel renderend vastgoedobject in Micheroux, waarmee ze kunnen profiteren van de stabiliteit en het groeipotentieel van de Belgische markt. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle kansen die deze unieke aanbieding te bieden heeft.

200 m² 1 Badkamer(s)
Urbis Immobilière
Details
Opbrengsteigendom te koop Soumagne (VBE78938)
1 150 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4630 Soumagne

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 6 min te voet
  • Supermarkt · 21 min te voet

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige villa voor te stellen, gelegen op een groen perceel +/- 3.000 m². Deze villa zal u zeker bekoren door haar mooie volumes, de hedendaagse stijl van de leefruimtes en de mooie ruimtes met afzonderlijke ingangen, die bovendien een interessant rendementspotentieel bieden dankzij de verhuur als twee Airbnb-accommodaties. De eigendom beschikt daarnaast over talrijke parkeerplaatsen. En tot slot geniet u van zeer goede energieprestaties met EPC C ! Villa +/- 194 m²: Gelijkvloers: hal, garage +/- 51 m², 4 kelders, meerdere ruime parkeerplaatsen, beveiligde gemotoriseerde toegangspoort. Tuinniveau: ruime glazen inkomhal, afzonderlijk wc, bureau +/- 9 m², lichtrijke leefruimte +/- 67 m² met ingerichte keuken, prachtig houten terras, mooie aangelegde tuin. 1e : nachthal, master suite +/- 37 m² met dressing +/- 9 m², 2 kamers +/- 11 en 16 m², badkamer +/- 15 m² . 1e studio +/- 40 m²: Gelijkvloers: hal, kamer +/- 15 m² met douche, wastafel en wc, charmante badkamer, balkon. 2e studio +/- 50 m²: Gelijkvloers: leefruimte +/- 36 m² met open keuken, slaapgedeelte +/- 8 m², badkamer en terras +/- 15 m². Diverse: totale oppervlakte: 2.820 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 285 m² + kelder en garage, c. verwarming op propaangas/LPG, PVC-ramen met dubbele beglazing, prijs inclusief meubilair, afzonderlijke meters. E-prestaties: EPC nr.: 20170522027197. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Bekijk alle foto's op ### !

6 Kamer(s) 284 m² 3 Badkamer(s)
WOLFS SA IMMOBILIER
Details
Opbrengsteigendom te koop Soumagne (VBE76710)
235 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4630 Soumagne

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 8 min te voet
  • Supermarkt · 6 min te voet

7 Kamer(s) 338 m² 2 Badkamer(s)
WOLFS SA IMMOBILIER
Details
Opbrengsteigendom te koop Soumagne (VBE18223)
Vanaf 299 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4630 Soumagne

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 13 min te voet
  • Supermarkt · 21 min te voet

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport composé de deux appartements + un duplex , situé à SOUMAGNE. ce bâtiment est une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif de +/- 2 200 € par mois avec charges. ( PAS EN ORDRE D'URBANISME) . Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée (1er Appartement) : salon ( 17) - cuisine (11) - salle de bain (7) - chambre ( 13) APPARTEMENT DU BAS : (2eme Appartements ) :Séjour (16) - Cuisine (8) - 1 Chambres (16) - Salle de douche (5)- buanderie ( 3)- terrasse couverte ( 14) 1ER étage ( duplex) : salon ( 17) - cuisine ( 8) - couloir (1) - wc ( 2) - Salle de bains (5) - Chambres (19) État impeccable, entièrement rénové, avec un revenu cadastral attractif et une rentabilité garantie.Investissez dans cet immeuble et profitez d’un excellent potentiel de valorisation ! AVANTAGE REVENU LOCATIF !!! revenu locatif mensuel: 2268€ SOUS SOL : 760 € RDC: 798€ 1ER : 710 € Atouts de l’immeuble : Toiture : bonne état Électricité : conforme Chauffage : mazout Châssis : double vitrage en PVC revenu cadastral :611€ PEB 1:E - E.spec. : 366 kWh/m2.an - E. total : 24 772 kWh/an - Numéro : 20240923009930 PEB 2: D - E.spec. : 332kWh/m2.an - E. total : 20 163 kWh/an - Numéro : 20240923009835 PEB 3: G - E.spec. : 588 kWh/m2.an - E. total : 43 474 kWh/an - Numéro : 20240923010075 Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite : ### ### ### GROUP SKYIMMO

3 Kamer(s) 150 m² 3 Badkamer(s)
SKYIMMO
Details

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Soumagne (4630) + Deelgemeenten

Opbrengsteigendom te koop Retinne (VBE72823)
565 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4621 Retinne

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 10 min te voet

Deze investeringsvastgoed in Retinne, aangeboden voor €565.000, vormt een uitstekende kans voor investeerders op zoek naar een veelzijdig pand. Het betreft een gebouw met een polykliniek, bestaande uit vier medische kabinetten, een secretariaat en een wachtzaal, aangevuld met drie afzonderlijke woonentiteiten. De appartementen variëren in grootte met ongeveer 80 m², 99 m² en 118 m² volgens het PEB-rapport. Elk appartement beschikt over een leefruimte, keuken, badkamer en één of twee slaapkamers, wat samen een totaal van vijf slaapkamers en drie badkamers oplevert. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing met hout- en PVC-ramen en individuele gasverwarming via aparte ketels. Qua technische voorzieningen zijn er vier gas-, vier water- en vier elektriciteitsmeters aanwezig, wat de functionaliteit van de verschillende units onderstreept. Het pand heeft drie gevels en beschikt tevens over een garage, wat een extra troef is binnen deze investeringsformule. Momenteel is het gebouw niet verhuurd, maar wordt het aangeboden met een vastgestelde maandelijkse huuropbrengst van 2.430 euro exclusief kosten. Omdat de eigendom in fase van verdeling is, is het kadastraal inkomen nog niet definitief vastgesteld. De energiewaarden zijn conform met een EPC-label C, E en E beschikbaar op aanvraag, met een primair energieverbruik van 382 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 70. Gelegen nabij het centrum en diverse voorzieningen van Fléron, biedt dit vastgoed een strategische ligging binnen de gemeente Retinne (postcode 4621). De combinatie van commerciële en residentiële ruimtes maakt het pand bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengst en diversificatie binnen hun vastgoedportefeuille. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, staat het team van Waucomont tot uw beschikking. Dit aanbod wordt gepresenteerd zonder BTW en met correcte juridische informatie; alle gegevens worden ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Neem contact op om deze unieke investeringskans verder te bespreken.

7 Kamer(s) 419 m² 3 Badkamer(s)
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
Details
Opbrengsteigendom te koop Fléron (VBE66613)
239 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4620 Fléron

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 7 min te voet

Deze investeringseigendom te koop in Fléron biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand met tal van mogelijkheden. Het betreft een charmant en ruim handelshuis met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 185 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Met vier slaapkamers en een aangenaam, goed georiënteerd tuintje is dit pand momenteel ingericht als eengezinswoning, maar het laat ruimte voor diverse herinrichtingen of commerciële exploitatie, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De woning omvat verschillende leefruimtes, waaronder een ruime, lichte woonkamer van circa 30 m² met een semi-geïnstalleerde open keuken, een veranda/bijkeuken van ongeveer 7 m², een aparte wc, een badkamer met douche en lavabo, en vier volwaardige slaapkamers verspreid over meerdere verdiepingen. Praktisch gezien beschikt het pand over een kelder met twee cellen die extra opslagmogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers vindt u naast de woonkamer ook de eerste slaapkamer terug, terwijl op de eerste verdieping zich een tweede semi-geïnstalleerde keuken bevindt, samen met twee grote slaapkamers en een badkamer uitgerust met dubbele wastafel, bad en douche. De tweede verdieping bevat nog een ruime slaapkamer en een zolderruimte. Verder is er centrale verwarming op aardgas aanwezig, en zijn de ramen uitgevoerd in hout en pvc met deels rolluiken. Het pand telt twee gevels en staat op een perceel van 128 m², inclusief het fijne buitengebied met tuinhuisje. Het EPC-label is D met een primair verbruik van 321 kWh/m² per jaar en een jaarlijkse totale energieconsumptie van 59.375 kWh. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 959 euro. Gelegen aan de Rue de Magnée 19 in Fléron, vertegenwoordigt deze eigendom een interessante investering tegen een prijs van 239.000 euro zonder btw. De ligging in Fléron biedt voordelen qua bereikbaarheid en wooncomfort binnen deze deelgemeente. Dit veelzijdige vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een pand dat zowel woon- als commerciële functies kan vervullen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met ons kantoor. Deze opportuniteit mag u niet laten voorbijgaan. Alle gegevens worden verstrekt zonder contractuele verbintenis en louter ter informatie.

6 Kamer(s) 185 m² 1 Badkamer(s)
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
Details
Opbrengsteigendom te koop Fléron (VBE59843)
375 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4620 Fléron

  • Bushalte · < 1 min te voet
  • School · < 1 min te voet
  • Supermarkt · 6 min te voet

Idéalement situé, en face de la Place de la Gare, ne manquez pas cet immeuble de commerce et d'habitation en parfait état ! Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 111m2 qui présente un espace cuisine au comptoir et à la vitrine ainsi qu'une grande salle avec accès vers l'extérieur (terrasse donnant sur le jardin). Le tout est complété par des sanitaires hommes + sanitaires dames et des caves (sous-sol 62m2). Aux étages, se trouve un grand duplex (148m2) composé comme suit : 1er étage : Hall - grande cuisine avec accès sur l'extérieur - séjour - chambre - salle de bains. Au 2e et dernier étage, la 2e chambre ainsi qu'un grenier aménagé. Le bâtiment présente un très bon état général (Châssis DV PVC, CC gaz de ville à condensation (individuel car compteurs et chaudières séparés pour chaque unité), électricité aux normes). Cet immeuble offre un très beau potentiel, situation prisée. Actuellement libre d'occupation pour permettre aux acquéreurs de l'exploiter selon leurs désidératas. Mobilier + équipements du rez commercial compris dans le prix ! A visiter sans tarder !

2 Kamer(s) 288 m² 1 Badkamer(s)
CD CONSULT IMMOBILIERE
Details
Opbrengsteigendom te koop Fléron (VBE48478)
375 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4620 Fléron

  • Bushalte · < 1 min te voet
  • School · < 1 min te voet
  • Supermarkt · 6 min te voet

Idéalement situé, en face de la Place de la Gare, ne manquez pas cet immeuble de commerce et d'habitation en parfait état ! Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 111m2 qui présente un espace cuisine au comptoir et à la vitrine ainsi qu'une grande salle avec accès vers l'extérieur (terrasse donnant sur le jardin). Le tout est complété par des sanitaires hommes + sanitaires dames et des caves (sous-sol 62m2). Aux étages, se trouve un grand duplex (148m2) composé comme suit : 1er étage : Hall - grande cuisine avec accès sur l'extérieur - séjour - chambre - salle de bains. Au 2e et dernier étage, la 2e chambre ainsi qu'un grenier aménagé. Le bâtiment présente un très bon état général (Châssis DV PVC, CC gaz de ville à condensation (individuel car compteurs et chaudières séparés pour chaque unité), électricité aux normes). Cet immeuble offre un très beau potentiel, situation prisée. Actuellement libre d'occupation pour permettre aux acquéreurs de l'exploiter selon leurs désidératas. Mobilier + équipements du rez commercial compris dans le prix ! A visiter sans tarder !

288 m²
CD CONSULT IMMOBILIERE
Details
Opbrengsteigendom te koop Forêt (VBE85446)
299 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4870 Forêt

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 7 min te voet
  • Supermarkt · 2 min te voet

Immeuble de rapport offrant un excellent potentiel d'investissement, composé d'un rez-de-chaussée commercial, de deux appartements et d'un vaste parking privatif de 140 m² / COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Surface commerciale actuellement exploitée par un restaurant, elle comprend un hall d'entrée de 8m² (commun avec accès aux appartements), un espace toilette H/F de 15m², une salle de réception de 55m² avec coin cuisine ouverte (four à pizza, comptoir, cuisinière, évier), une réserve (garde-manger) de 6m² donnant accès à deux caves de 18m² - 25m² et une arrière-cuisine de 15m² - 1er étage & 2ème étage : Appartements identiques de 45m² composés d'un petit sas d’entrée, une chambre de 17m², un séjour de 15m², une cuisine de 6m² et une salle de bain de 4m² (douche, lavabo, WC) / DIVERS : Châssis PVC DV, chauffage central gaz pour le rez commercial et chauffage électrique pour les appartements, compteurs séparés pour l'électricité, parking privatif permettant plusieurs possibilités d'aménagement, proximité immédiate des commodités, excellente visibilité sur un axe de passage. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif.

2 Kamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)
CADIMMO
Details
Opbrengsteigendom te koop Romsée (VBE04372) Optie
519 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4624 Romsée

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 16 min te voet

Idéalement situé à proximité du centre de Fléron, cet immeuble de rapport composé de 3 unités + un studio offre un excellent potentiel locatif, avec des revenus estimés à +- 3000 €/mois. COMPOSITION : Sous-sol : Caves communes de ±30 m² avec compteurs gaz et eau individuels, espaces de rangement et zone déchets. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de ±10 m² avec parlophones, accès caves et compteurs individuels. Appartement de ±90 m² comprenant un séjour de 40 m², cuisine et salle à manger de 26 m², une chambre de 15 m², une salle de bains de 4 m² et accès au jardin. Studio indépendant de 35 m² : séjour/chambre 15 m², cuisine 10 m², salle de douche 3 m² et WC séparé. 1er étage : Appartement de ±100 m² : séjour 30 m², cuisine 8 m², 3 chambres (6, 14 et 17 m²), salle de bains 5 m², terrasse 10 m². 2e étage : Appartement de ±100 m² : séjour 30 m², cuisine 8 m², 3 chambres, salle de bains 5 m², terrasse 10 m². EXTÉRIEURS & POTENTIEL : Jardin de ±220 m² comprenant un atelier couvert de ±80 m² - Opportunité rare : possibilité de construction sur ±110 m² (façade 8 m, profondeur 14 m), idéal pour valorisation du bien (sous réserve d’acceptation urbanistique). DIVERS : Chauffage au gaz : convecteurs au RDC et chaudières individuelles à condensation pour les autres unités, Châssis bois double vitrage, Compteurs individuels, Installation électrique à remettre en conformité. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

5 Kamer(s) 300 m² 4 Badkamer(s)
CADIMMO
Details
Opbrengsteigendom te koop Fraipont (VBD94509) Optie
285 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4870 Fraipont

  • Bushalte · < 1 min te voet
  • School · 9 min te voet
  • Supermarkt · 4 min te voet

Découvrez cet immeuble de rapport polyvalent, idéalement situé sur l'axe principal LIEGE-VERVIERS, offrant un potentiel de revenus locatifs attractif (2 100 €/mois possibles (500 € + 750 € + 850 €) et parfait pour l'établissement d'une profession libérale ou d'un commerce de proximité. Rez-de-chaussée (commerce & logement 1) : Espace commercial : Une pièce de 30 m² avec WC et réserve. 1er logement (duplex) : Séjour, cuisine, escalier et garage (au rez). 1er Étage (logement 1 suite): 3 chambres, salle de bains, dressing, bureau et WC. 2ème et 3ème étages (logement 2 duplex) 2ème Étage : Grenier, salon, cuisine, 1 chambre, salle de douche. 3ème Étage : Chambre et dressing. Sous-sol : 3 caves. Châssis : bois double vitrage. Compteurs : 3 compteurs électriques, 2 compteurs d'eau, 2 compteurs de gaz. Chauffage : poêles à pellets. Classe E - n° 20260213018554 Classe F - n° 20260213018604 Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier investissement locatif et espace professionnel ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

5 Kamer(s) 298 m² 1 Badkamer(s)
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
Details
Opbrengsteigendom te koop Beyne-Heusay (VBE62590)
269 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4610 Beyne-Heusay

  • Bushalte · 5 min te voet
  • School · < 1 min te voet
  • Supermarkt · 2 min te voet

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé à Beyne-Heusay, à proximité des axes principaux et de toutes les commodités. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 170 m² et d’un duplex de 3 chambres d’environ 108 m² habitables. Rez-de-chaussée commercial : il se compose de 5 à 7 bureaux, sanitaires, cuisine et débarras. Nombreuses possibilités d’aménagement (cabinet médical, centre sportif, esthétique, espace culturel, etc.), sous réserve des autorisations nécessaires. Cuisine et deux extérieurs : jardinet et terrasse. Duplex : entrée commune, hall, 3 chambres, cuisine, salle de bain, séjour et hall de nuit. Technique : compteurs communs, chauffage central au mazout, climatisation réversible, électricité à remettre en conformité, toiture revue et à isoler, châssis bois/PVC double vitrage avec volets manuels et cave. PEB F n°20260804017515 À visiter sans tarder !

3 Kamer(s) 292 m² 1 Badkamer(s)
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
Details
Opbrengsteigendom te koop Dison (VBE88175) Nieuw
1 300 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4820 Dison

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 5 min te voet
  • Supermarkt · 4 min te voet

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit opbrengstgebouw voor te stellen, bestaande uit 8 appartementen met 3 tot 4 slaapkamers en een polyvalente ruimte op het gelijkvloers, ideaal gelegen aan Val Fassotte in Dison. Dit volledig verhuurde vastgoedcomplex vormt een uitstekende investeringsopportuniteit, in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Dison, de belangrijkste autosnelwegen en alle voorzieningen. Eén kelder en één garage per appartement, parkeergelegenheid, polyvalente ruimte van +/- 112 m² met privatieve ingang (kantoor, handelszaak, vrij beroep, ...), balkons, terras. Diverse: totale oppervlakte: 1.328 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 921 m², PVC-ramen met dubbele beglazing en ramen met enkele beglazing, centrale verwarming op gas met afzonderlijke verwarmingsketels, afzonderlijke water-, gas- en elektriciteitsmeters, bewakingscamera, nieuwe lift. E-prestaties: 1/ EPC nr.: 20260617021155. 2/ EPC nr.: 20260617023105, 3/ EPC nr.: 20260617021312, 4/ EPC nr.: 20260617022487, 5/ EPC nr.: 20260617021439, 6/ EPC nr.: 20260617022525, 7/ EPC nr.: 20260623009689, 8/ EPC nr.: 20260623009963. Volledige beschrijving, foto's en plannen op ### !

25 Kamer(s) 921 m² 8 Badkamer(s)
WOLFS SA IMMOBILIER
Details
Opbrengsteigendom te koop Dison (VBE88157) Nieuw
510 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4820 Dison

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 14 min te voet
  • Supermarkt · 11 min te voet

Dit investeringspand te koop in Dison omvat volgens de beschrijving zeven woningen, verdeeld over verschillende niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich twee appartementen met één slaapkamer; achteraan is er nog een appartement met één slaapkamer. Op de eerste, tweede, derde en vierde verdieping bevindt zich telkens een appartement met twee slaapkamers. In de kelder zijn er bergkelders met de gas- en watermeters. Het pand is gelegen aan Rue Saint-Jean 21, 4820 Dison, en wordt aangeboden voor 510 000 €. De technische uitrusting omvat pvc-ramen met dubbele beglazing en verwarming op gas. Volgens de beschrijving heeft elk appartement een eigen gasboiler en individuele elektriciteits- en gasmeters; voor het water zijn er tussenmeters. De vermelde maandelijkse huurinkomsten bedragen 4.050 € exclusief kosten, met daarnaast een provisie van 310 € voor water. Het pand wordt als te renoveren aangeboden, is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is overeen te komen. Het kadastraal inkomen bedraagt 966 €. De totale grondoppervlakte is 248 m²; het perceel is 20 m diep en de voorgevel en voorkant van het terrein zijn elk 11 m breed. Het gebouw heeft twee gevels en vier verdiepingen. Er is een aansluiting op de riolering. Een haard is niet aanwezig en professioneel gebruik is niet mogelijk. Bij de stedenbouwkundige informatie worden inbreuken vermeld met betrekking tot het aantal woningen, waarvan er twee zonder voorafgaande toestemming zijn gecreëerd, wijzigingen aan de dragende structuur, de plaatsing van een vaste trap achteraan het gebouw en de afbraak en heropbouw van een keermuur. De EPC-gegevens in de Franse beschrijving vermelden voor het gelijkvloers rechts label D en 306 kWh/m².jaar, voor het gelijkvloers links label F en 434 kWh/m².jaar, voor het appartement achteraan label E en 349 kWh/m².jaar, voor de eerste verdieping label B en 142 kWh/m².jaar, voor de tweede verdieping label C en 171 kWh/m².jaar, voor de derde verdieping label C en 172 kWh/m².jaar en voor de vierde verdieping label B en 143 kWh/m².jaar. Voor de elektrische installatie is een conform certificaat vermeld. Wenst u meer informatie over dit pand in Dison, neem dan contact op om de beschikbare gegevens en verdere stappen te bespreken.

499 m²
Anne-Catherine Wathelet Notaire
Details
Opbrengsteigendom te koop Luik (VBE88289) Nieuw
1 150 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4020 Luik

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 10 min te voet

Aan de ingang van Luik wordt dit nieuwe opbrengsteigendom aangeboden voor € 1 150 000. Het gebouw omvat vijf appartementen met uiteenlopende oppervlaktes van 71 tot 113 m², elk met een eigen buitenruimte. De appartementen zijn instapklaar; volgens de beschrijving moet alleen de keuken nog geplaatst worden, zodat die naar eigen smaak kan worden gekozen. Drie appartementen beschikken over een ruime leefruimte van 40 of 45 m² met geïntegreerde keuken en een terras van 3,5 of 5,5 m². De terrassen op de tweede en derde verdieping zijn overdekt. Deze appartementen hebben telkens twee slaapkamers van 11,5 en 12,5 m², een douchekamer van 4,5 m², een afzonderlijk toilet en een berging voor wasruimte en verwarmingsketel. Daarnaast zijn er twee appartementen met één slaapkamer, waarvan één als duplex is ingericht. Volgens de beschikbare gegevens telt het gebouw in totaal acht slaapkamers, vijf badkamers en vijf toiletten. Er zijn drie verdiepingen en het pand heeft twee gevels. Naast de terrassen is er een tuin van 21 m²; de totale terrasoppervlakte bedraagt 12 m². Een fietsenberging is voorzien. De verwarming gebeurt op gas, met individuele wandketels op stadsgas en afzonderlijke tellers voor de verschillende energievoorzieningen. De gas- en elektriciteitsinstallaties beschikken volgens de beschrijving over conformiteitsattesten. De appartementen zijn uitgerust met pvc-ramen met dubbele beglazing van het merk Schüco, mechanische ventilatie en vloeren in tegel of parket. De opgegeven EPC-waarde bedraagt 144 kWh/m²/jaar, met een CO₂-uitstoot van 27. Het gebouw heeft geen lift en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. Het vastgoed bevindt zich aan de Rue de l'Abattoir 6, 4020 Luik, aan de ingang van de stad en volgens de beschrijving dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersassen. De vijf appartementen hebben elk hun eigen energievoorzieningen en tellers; daarnaast vermeldt de advertentie een tuin, terrassen en een fietsenberging. De verkoopprijs bedraagt € 1 150 000. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V. via ###

376 m² 5 Badkamer(s)
B.I.V.
Details
Opbrengsteigendom te koop Luik (VBE87576) Nieuw
2 099 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4020 Luik

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 5 min te voet

LIÈGE – OUTREMEUSE | IMMEUBLE DE RAPPORT DE 14 LOGEMENTS – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT BLACKWELL Property Partners a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier de rapport exceptionnel, idéalement situé rue Jean Warroquiers, au cœur du quartier prisé d’Outremeuse à Liège. Bénéficiant d’une localisation dans l'Hyper centre de Liège, à proximité immédiate des commerces, services, transports et principaux pôles d’attractivité de la ville, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement rare sur le marché liégeois. L'ensemble immobilier se distingue par la qualité de ses aménagements, ses équipements techniques, sa situation urbanistique annoncée conforme et son potentiel de valorisation. UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE GRANDE CAPACITÉ Développant une superficie totale annoncée d’environ 880 m², sur une parcelle de 560 m², l'immeuble comprend 14 logements de 1 à 3 chambres, présentant des superficies variées de 50 à 100 m². Une cour intérieure commune, plusieurs espaces extérieurs privatifs, des caves et un garage complètent cet ensemble et contribuent à son attractivité locative. UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES PERSPECTIVES Avec des revenus locatifs annuels supérieurs à 126.000 €, cet actif immobilier offre une rentabilité immédiate et des perspectives intéressantes d'optimisation à court et moyen terme. Plusieurs stratégies d'investissement peuvent être envisagées : *Investissement patrimonial : conservation de l'ensemble et perception de revenus locatifs récurrents. *Optimisation locative : revalorisation progressive des loyers afin d'améliorer le rendement. *Valorisation par lots : étude d'une division et d'une revente individualisée des logements, sous réserve des autorisations et formalités nécessaires. Par sa taille, sa configuration et la diversité des stratégies envisageables, cet immeuble s'adresse aux investisseurs privés et professionnels souhaitant acquérir un actif résidentiel de grande capacité au cœur de Liège. INFORMATIONS COMMERCIALES Prix de vente : 2.099.000 € BLACKWELL Property Partners Téléphone : ### E-mail : ###

880 m²
BlackWell Property Partners
Details
Opbrengsteigendom te koop Battice (VBE85118)
349 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4651 Battice

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 2 min te voet

In het centrum van Battice bevindt zich dit investeringspand met een commerciële ruimte en een triplexwoning, aangeboden voor 349 000 €. Het gebouw heeft volgens de plannen een oppervlakte van ongeveer 296 m² en staat op een perceel van 157 m². De commerciële ruimte op het gelijkvloers is vrij van gebruik en beschikt over een etalage en een afzonderlijke ingang. De woning is momenteel verhuurd voor 750 € per maand. Op het gelijkvloers omvat de professionele ruimte ongeveer 18 m², naast een keuken, een afzonderlijk toilet en drie bureaus van ongeveer 12, 16 en 48 m². De triplexwoning heeft op de eerste verdieping een inkomhal, een leefruimte van ongeveer 28 m² en een keuken van ongeveer 17 m² met toegang tot een terras van ongeveer 8 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ongeveer 9 en 18 m² en een badkamer van ongeveer 15 m². De derde verdieping omvat drie zolders van ongeveer 8, 17 en 18 m², die eventueel kunnen worden ingericht. Het pand heeft twee water-, gas- en elektriciteitsmeters, centrale verwarming op gas, omkeerbare airconditioning en ramen met dubbele beglazing in pvc en hout. Er is één badkamer en de woning telt vier slaapkamers. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 336 kWh/m² per jaar; de EPC-referentie is 20170127009275 en de CO₂-uitstoot bedraagt 85. De ligging is in het centrum van Battice, op Place du Marché 13. Dit pand combineert een commerciële bestemming met een triplexwoning en biedt zo verschillende gebruiksmogelijkheden binnen één gebouw. De vermelde informatie is indicatief en niet-contractueel. Wenst u meer informatie over dit pand of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

6 Kamer(s) 296 m² 1 Badkamer(s)
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
Details
Opbrengsteigendom te koop Battice (VBE79750)
679 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4651 Battice

  • Bushalte · 4 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 4 min te voet

Deze ruime burgerlijke eigendom in Battice biedt een vergunde mogelijkheid tot herontwikkeling en beschikt over zes garages. Het pand staat te koop voor 679 000 €. De woning heeft momenteel zeven slaapkamers en vier badkamers en is volgens de beschikbare gegevens niet verhuurd. De totale grondoppervlakte bedraagt 1.603 m². De Franstalige beschrijving vermeldt een oppervlakte van ongeveer 526 m² volgens het EPC, terwijl de vastgoedkenmerken een woonoppervlakte van 80 m² aangeven. De beschikbare informatie bevat dus verschillende oppervlaktecijfers; geïnteresseerden kunnen deze gegevens verder laten toelichten. Volgens de beschrijving is een vergunning verkregen om de woning om te vormen tot zes appartementen. De bestaande indeling omvat onder meer meerdere leefruimtes, een keukenruimte, slaapkamers, bureauruimtes, badkamers en bergruimte. Buiten worden een terras en een tuin vermeld. De terrasoppervlakte bedraagt volgens de kenmerken 14 m². Er zijn zes garages, met daarnaast zes overdekte parkeerplaatsen en tien buitenparkeerplaatsen vermeld in de gegevens. De verwarming is op gas. Voor de voorgevel wordt een westelijke oriëntatie opgegeven en het gebouw heeft vier gevels. De prijs is 679 000 €; btw is niet van toepassing. Voor de energiegegevens wordt een specifiek primair energieverbruik van 526 kWh/m²/jaar opgegeven, met EPC-referentie 20200530003614 en een CO₂-uitstoot van 85. De Franstalige beschrijving vermeldt daarnaast EPC-waarden E en een specifiek verbruik van 343 kWh/m²/jaar, met referentie 202005300003614. Ook deze gegevens verschillen, zodat ze best worden nagekeken bij verdere informatie over het pand. De eigendom ligt aan Rue Forge les Eaux 15, 4651 Battice. Wenst u meer te vernemen over de woning, de vergunning of de beschikbare oppervlaktes en attesten, neem dan contact op voor bijkomende informatie.

9 Kamer(s) 526 m² 4 Badkamer(s)
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
Details
Opbrengsteigendom te koop Petit-Rechain (VBE72166)
385 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4800 Petit-Rechain

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 10 min te voet
  • Supermarkt · 19 min te voet

Investeringspand te koop in Petit-Rechain, gelegen aan de Rue de Grand Rechain 45, aangeboden voor 385.000 €. Dit unieke vastgoed omvat een ensemble van drie huizen, allen getroffen door brand en te renoveren, met een reeds toegekende vergunning voor drie afzonderlijke woningen. Het betreft twee driegevelwoningen en één rijwoning, samen goed voor een totale woonoppervlakte die zich uitstrekt over respectievelijk ongeveer 189 m², 211 m² en 262 m². De woningindeling voorziet in totaal veertien slaapkamers verdeeld over deze drie panden. Elke woning zal, bij de heropbouw, beschikken over een eigen terras en tuin, wat de leefkwaliteit aanzienlijk zal verhogen. De toegang tot deze woningen wordt gerealiseerd via de Rue de Grand-Rechain, waarbij ook parkeerfaciliteiten tussen de gebouwen en de straat dienen te worden aangelegd. De eigendom bevindt zich op een ruime grondoppervlakte van 2.044 m² en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een E-peil van 400 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 43.063 kWh per jaar. Het EPC-nummer is 20260923018702 en het jaarrendement qua CO2-uitstoot bedraagt 9. De gebouwen worden verwarmd op gas, wat een gebruikelijke en efficiënte verwarmingswijze is in deze regio. De kadastrale inkomsten zijn vastgesteld op 1.245 €. Dit vastgoed is niet verhuurd en kan daardoor door de nieuwe eigenaar vrij benut worden volgens eigen plannen en wensen binnen de toegelaten vergunning. Petit-Rechain biedt een gunstige locatie voor investeerders of aannemers die op zoek zijn naar een interessant herontwikkelingsproject met veel potentieel. De combinatie van ruime woningen met meerdere slaapkamers, telkens voorzien van een tuin en terras, maakt dit project aantrekkelijk voor gezinnen of als verhuurinvestering. Voor verdere informatie over de vergunningsplannen kan contact opgenomen worden via ### . Dit vastgoed vormt een uitstekende opportuniteit om te renoveren naar hedendaagse woonnormen in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die deze investering u kan bieden.

16 Kamer(s) 662 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
Details
Opbrengsteigendom te koop Blégny (VBE76356)
225 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4670 Blégny

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 45 min te voet

Op Rue Bazile, naast huisnummer 22 in Blégny, wordt een bouwperceel van circa 723 m² te koop aangeboden voor 225 000 €. Voor dit terrein werd in 2020 een vergunning verleend voor de bouw van vier appartementen. De vergunning is geldig tot en met 15 september 2027, na een recent toegekende verlenging door de dienst stedenbouw. De gevelbreedte aan de straat bedraagt circa 30 meter. Het perceel is vrij van aannemer, zodat de koper zelf een aannemer kan kiezen. Het terrein ligt in woongebied met landelijk karakter en maakt geen deel uit van een verkaveling. Er gelden daarom geen specifieke stedenbouwkundige voorschriften van een verkaveling; de geldende gemeentelijke, gewestelijke en andere voorschriften moeten wel worden nageleefd. De kosten voor de aanleg van nutsvoorzieningen en aansluitingen, waaronder eventueel het voetpad, elektriciteit en water, zijn ten laste van de kopers. Het perceel is momenteel niet verhuurd. De kadastrale referentie is Blégny, eerste afdeling Trembleur, sectie B, nummer 683L2P0000. De plannen en de vergunning zijn op aanvraag beschikbaar via ### . Wenst u meer informatie over dit perceel in Blégny of de beschikbare documenten te ontvangen, neem dan contact op via het vermelde e-mailadres. De opgegeven informatie is indicatief en niet contractueel.

2 Kamer(s)
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
Details