Opbrengsteigendom te koop - Blégny VBD98554

Rue Bazile, à côté du n°22 4670 Blégny

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98554
Rue Bazile, à côté du n°22 4670 Blégny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Blégny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke investering in Blégny biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar uitbreidingsmogelijkheden en potentieel voor rendement. Gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Rue Bazile, vlakbij nummer 22, bevindt zich een prachtige perceel grond van ongeveer 723 m². Dit stuk terrein ligt in een rustige, landelijke wijk en is bestemd voor residentieel gebruik. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is dat het in 2020 een bouwvergunning heeft gekregen voor de constructie van vier appartementen, waarvan de geldigheid nog tot 15 september 2027 is verlengd. De vergunning is recentelijk nog verlengd door de lokale overheidsdiensten, wat zekerheid biedt aan potentiële kopers of ontwikkelaars. Het perceel heeft een breedte van ongeveer 30 meter aan de straatkant, waardoor er voldoende ruimte is voor een mooie ontwikkeling. Het terrein is vrij van bouwers en behoort niet tot een gemengd wooncomplex, waardoor u zelf alle opties hebt om het project volledig naar wens te realiseren. Het is belangrijk op te merken dat de koper verantwoordelijk zal zijn voor de aansluiting van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, evenals eventuele infrastructuurwerken zoals trottoirs. De kosten hiervoor komen voor rekening van de nieuwe eigenaar. De ligging in Blégny biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een goede verbinding met omliggende voorzieningen en infrastructuur, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor geïnteresseerden die willen investeren in nieuwbouwprojecten met een duidelijke toekomstwaarde. Het perceel wordt beschreven onder referentie Blegny, 1ère division: Trembleur, section B, n°683L2P0000, en alle plannen en vergunningen zijn op aanvraag beschikbaar. De prijs bedraagt 229.000 euro, zonder btw, en er is geen sprake van verhuur momenteel. Voor verdere informatie en het bekijken van de plannen kunt u contact opnemen via Contact . Dit aanbod mag u niet missen als u op zoek bent naar een veelbelovende vastgoedontwikkeling in een rustige en landelijke omgeving met mogelijkheden voor toekomstige groei. Neem vandaag nog contact op om deze unieke investeringskans te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

723 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98554 Ref. verkoper: W7741 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. P. Du Service Sae La Ribambelle

196 m 44'' 196 m 15'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

749 m 4' 846 m 1' 12'' 649 m 9' 749 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

749 m 4' 846 m 1' 12'' 649 m 9' 749 m 9'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

3,3 km 18' 5,1 km 7' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

149 m 1' 47''

Treinstations

Visé / Wezet

7,6 km 33' 8,7 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Luchthavens

Liège Airport

22,7 km 1º 51' 23,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

6,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,9 km 59' 7,2 km 38' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Delhaize Barchon

3,8 km 23' 4,1 km 6' 2,7 km 25' 3,7 km 45'

Carrefour Market Barchon

3,6 km 23' 3,9 km 6' 2,7 km 22' 3,5 km 42'

Lidl Barchon

4 km 24' 4,3 km 6' 2,7 km 27' 3,9 km 47'

Pretparken

Archéoforum

16,1 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

830 m 1' 30''

Activiteiten

Maison De La Science

16,3 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,3 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,3 km 15'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Station betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 15 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Barchon (6 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (6 minuten rijden), Lidl Barchon (6 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "C. M. P. Du Service Sae La Ribambelle" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Scolaire Notre-Dame" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen