Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBC71065

Rue Donckier 19 4800 Verviers

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71065

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 246 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Donckier 19 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante maison 2 logements en ordre urbanistique avec terrasse, jardin et garage.

Visite virtuelle disponible --> tour.giraffe360.com/f569648f055d43d18378511b7f7af327/

L'équipe PARTNER IMMO vous propose à la vente cette maison bourgeoise composée de deux duplex :

1er appartement :Loué actuellement 700 euros/mois.
  • RDC : hall d'entrée, garage, pièce de vie (salon, salle à manger), cuisine, salle de bain, terrasse et jardin.
  • 1er étage : palier, 3 chambres à coucher. Possibilité de second salon ou bureau via le hall d'entrée commun.
PEB Cat°C - 227 kWh/m².an - n°20250430016398 / 134 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB.

2ième appartement :Loué actuellement 500 euros/mois.
  • 2ème étage : pièce de vie (salon, salle à manger), cuisine.
  • 3ème étage : 2 chambres à coucher, salle de bain, buanderie.
PEB Cat°B - 147 kWh/m².an - n°20250430017797 / 112 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB.

- 1 : Caves.

Technicités :
  • DV PVC.
  • Electricité conforme.
  • Panneaux photovoltaïques.
  • Chauffage central gaz, chaudière individuelle.
Belle situation, proche de toutes les commodités (école, hôpitaux, gare,...). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 189 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

210 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71065 Ref. verkoper: 6783287 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

458 m 1' 31'' 458 m 56'' 397 m 5' 397 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 271 m 3' 271 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse

747 m 2' 29'' 747 m 1' 37'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois-Xavier

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 271 m 3' 271 m 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,5 km 2' 44''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

566 m 7'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

921 m 5' 644 m 1' 18'' 745 m 9' 745 m 9'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,4 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

680 m 2' 16'' 503 m 6' 503 m 6'

Winkels

Aldi Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 430 m 5' 430 m 5'

Carrefour Express Verviers

1,5 km 10' 1,3 km 2' 6'' 516 m 9' 882 m 11'

Delhaize Heusy

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 816 m 11' 943 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

16,8 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,8 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

9,6 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Transporten

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux" is 2 minuten afstand met de auto.G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Francois-Xavier" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse", op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Verviers (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heusy (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8297821&token=%2BUt5FMIuq4Uit3%2BLLhfZ8LqowXnGXoCls%2FtjQkv94Q871hexL4lT2GN9EfP7YGlgyh27xJPiszrNFJkCDqYdBA%3D%3D

Download

documents?id=8297822&token=pqWJQE%2F6ZutNIFVlxEfPs2A4vjUAPBpT7NJucwIolOTetT417mxS3gZOUMi1eLM2XDEFkLOkv7oTi2OZouqCdg%3D%3D

Download

E-mail Bellen