Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBC95107

Rue Pierre Fanchamps 26-28 4800 Verviers

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC95107

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue Pierre Fanchamps 26-28 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport: 2 duplex en ordre urbanistique.

Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/fe600c651ac742e98fbea8f4dfb86ae2/

Composition:
1er duplex entrée devant:
Rez: hall, salon, cuisine/salle à manger;
1er: 2 chambres, une entre pièce ( possibilité d'une chambre) et une salle de bains.

2ème duplex arrière:
Hall et salle de bains;
Cuisine/salle à manger, salon avec un accès à une petite terrasse;
Une chambre et possibilité d'une 2ème chambre.

Pièce débarras commun dans le hall d'entrée.

DV PVC, Chauffage central gaz, électricité conforme. Les compteurs sont séparés (gaz/élect.)

PEB: cat. D 280 kwh/m².an n°20241116000968
PEB: cat. E 389 kwh/m².an n°20241116000725 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 413 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

151 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34914 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/11/2034

CO2-uitstoot

6398

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC95107 Ref. verkoper: 6941360 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

543 m 2' 543 m 56'' 488 m 6' 488 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Hodimont

630 m 2' 21'' 630 m 1' 7'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Basisscholen

Ecole Communale De Hodimont

630 m 2' 21'' 630 m 1' 7'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

874 m 3' 1,1 km 1' 31'' 354 m 4' 354 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

51 m 36''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

106 m 1' 16''

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,3 km 5' 1,7 km 2' 32'' 961 m 8' 1,2 km 14'

Laadstations

Verviers Supercharger

1,4 km 2' 23''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,2 km 5' 921 m 7' 1,1 km 13'

Winkels

Lidl Dison

554 m 2' 15'' 604 m 48'' 436 m 5' 436 m 5'

Colruyt Verviers

1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 563 m 10' 847 m 10'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,6 km 8' 1,7 km 2' 52'' 618 m 11' 974 m 12'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,1 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 15''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,5 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

659 m 1' 11''

Kastelen

Château De Franchimont

10,2 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,9 km 8'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Verviers Supercharger") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Een SNCB-station ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Dison (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Sainte-Claire" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Hodimont", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen