Opbrengsteigendom te koop - Dison VBD71570
340 000 €
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Beschrijving
L’équipe Partner Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 5 logements, représentant une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un bien entièrement loué.
L’immeuble bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports en commun, écoles, axes routiers…) et offre un rendement locatif stable.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée :
Salon/salle à manger, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle de bains ainsi qu’une pièce supplémentaire à réaménager selon les besoins (bureau, rangement, espace polyvalent…).
PEB E 362 kWh/m².an n°20250421016548 / 93m² selon PEB
Loué : 350€
1er étage :
Salon/salle à manger, une cuisine avec accès à une terrasse, 2 chambres, une salle de bains et une buanderie.
PEB C 253 kWh/m².an n°20250421016975 / 121m² selon PEB
Loué : 500€
2e étage :
Salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une terrasse, 2 chambres, une buanderie ainsi qu’une pièce de rangement pouvant faire office de dressing, bureau ou espace polyvalent.
PEB B 161 kWh/m².an n°20250421017095 / 100m² selon PEB
Loué : 400€
3e étage :
Salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un balcon, 2 chambres, une buanderie et une pièce de rangement / dressing / bureau.
PEB C 218 kWh/m².an n°20250421017237 / 100m² selon PEB
Loué : 350€
4e étage :
Appartement 2 chambres comprenant un salon, une cuisine, deux pièeces supplémentaires (chambre, bureau, dressing,..) et une salle de bains.
PEB F 509 kWh/m².an n°20250421017327 / 102m² selon PEB
Loué : 350€
Technicités & Atouts :
• Installations électriques conforme
• Châssis PVC DV
• Toiture en bon état
• Chaudière individuelle au gaz Vaillant dans chaque logement
• Compteurs séparés pour l’électricité, le gaz et l’eau
• Exutoire de fumée déjà présent
• Tous les logements sont actuellement loués
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📱 Tel 087/35.45.81
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Financiële details
- Prijs: 340 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 152 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1874
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
10
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
11 m²
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
5
Aantal douchecabines
5
Aantal toiletten
5
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
4
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Noordoost
Totale grondoppervlakte
140 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
161 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
16180 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/04/2035
CO2-uitstoot
30
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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